Análisis del Sector Construcción

CAPÍTULO I

Análisis del Sector Construcción

En el presente capítulo analizaremos el sector construcción: sus características, tendencias, tamaño, competencia y proveedores; para terminar con la identificación de oportunidades, amenazas y conclusiones a nivel sector. De manera tal que se obtenga un entendimiento global del sector construcción.

1. Definición del sector.-

El sector construcción es uno de los sectores más dinámicos de la economía, pues sus actividades involucran a otras industrias relacionadas, es así, que muchas veces se asocia el crecimiento del sector con el desarrollo de la economía de un país.

Las características de la actividad de las empresas constructoras y de sus trabajadores son diferentes a las empresas de los demás sectores de la economía nacional; difiriendo en dos aspectos básicos:

• Su movilidad permanente, pues sus centros de producción (que son las obras) son temporales en su ubicación y en el tiempo. Cuando una obra finaliza desaparece ese centro de trabajo y el constructor se moviliza.

• La otra diferencia consiste en que las empresas constructoras elaboran, permanentemente, un producto diferente. No hay dos proyectos u obras iguales entre sí. Aun más, ese producto u obra de construcción no es estandarizado, es vendido u ofertado a suma alzada antes de ser construido.

Por estas características muy especiales, las empresas constructoras son de altísimo riesgo empresarial. Además, su actividad y la de sus trabajadores es muy fluctuante en función de la situación económica del país y de la mayor obtención de inversión privada y pública, de allí el vínculo permanente entre el sector y la inversión estatal y privada (extranjera y nacional).

Las actividades de las empresas constructoras son descentralizadas, porque se desarrollan en diferentes lugares del país. Teniendo un efecto

multiplicador en la economía, generando nuevos puestos de trabajo, ya que aproximadamente el 50% de la mano de obra utilizada es no especializada1.

2. Análisis estratégico.-

En este apartado haremos un análisis tanto del mercado de construcción en el país como de la competencia y proveedores existentes.

Análisis del mercado de construcción.-

Para este análisis, tendremos en cuenta el tamaño del mercado total, sus características y tendencias, su estacionalidad y la correlación de los factores macroeconómicos con las tendencias del mercado.

Tamaño del mercado total.-

El tamaño de mercado del sector construcción en el ámbito nacional viene dado por los siguientes factores:

• La participación del sector construcción en el PBI: según el Instituto Nacional de Estadística e Informática (INEI) en el año 2002 el PBI del sector construcción correspondió al 5.6% del PBI nacional, es decir, del total de PBI nacional el 5.6% es producto de las actividades del sector económico de la construcción.

La variación porcentual del PBI del sector fue de 10.3% en el mes de junio

del 2002 en comparación con el año anterior; esto indica que se ha

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presentado un incremento del 10.3% del PBI de construcción en junio de

2002 en comparación con junio de 2001; como se muestra en el cuadro N°1; en el cual aparecen la participación de los demás sectores de la economía en el PBI nacional y las variaciones porcentuales de junio de

2002 en comparación con junio de 2001 y el acumulado de enero a junio de los demás sectores de la economía nacional, la finalidad de la información presentada en este cuadro, es comparar la importancia de la participación de la actividad económica de la construcción con la participación de los demás sectores de la economía nacional, en el PBI.

Cuadro N°1

A nivel Piura la participación porcentual del PBI de la construcción en el

PBI departamental se muestra en el cuadro N° 2, donde al igual que en el

cuadro anterior se indica el total del PBI departamental y el porcentaje que de ese PBI corresponde al sector construcción, estos son los datos oficiales que dispone el INEI de la región. Sobre la base de la información adjunta en el cuadro siguiente el sector construcción representaba el

7.2% del PBI departamental en el año 1996.

Cuadro N° 2

Participación del Sector Construcción en el PBI de Piura

(Nuevos Soles Constantes de 1970)

AÑO PBI Departamental Participación % en el PBI Departamental

1970 180,783 3.2

1971 166,207 3.7

1972 169,326 4.1

1973 183,728 4.2

1974 200,882 4.9

1975 192,080 9.1

1976 193,089 8.0

1977 191,118 10.3

1978 185,454 8.7

1979 214,309 8.1

1980 217,859 8.6

1981 213,664 9.3

1982 221,285 9.5

1983 165,026 11.0

1984 203,821 9.1

1985 211,930 7.6

1986 223,858 9.0

1987 216,020 8.8

1988 218,638 7.3

1989 208,436 6.2

1990 193,542 5.6

1991 186,554 5.8

1992 183,073 5.5

1993 197,751 6.4

1994 216,530 7.1

1995 204,752 8.3

1996 226,043 7.2

Fuente: INEI - Dirección Nacional de Cuentas

• El valor de las licitaciones públicas y obras privadas autorizadas: nos permiten medir el tamaño del mercado total, dado que son los dos rubros en los cuales se desarrolla la construcción en el Perú. Esto se aprecia con claridad en el cuadro N° 3, donde se muestra el total de obras públicas y privadas (expresado en dólares americanos) realizadas por año desde

1988 hasta el mes de octubre de 2001, esta evolución se puede apreciar claramente en el gráfico Nº 1 que es la representación de los datos proporcionados en el cuadro Nº 3. En dicho gráfico podemos analizar la evolución de la inversión en construcción en la última década.

Cuadro

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