DEMANDA DE NULIDAD DE ESCRITURA DE COMPRAVENTA Y ACTO JURIDICO
Enviado por oaoaoa • 28 de Mayo de 2013 • Tesis • 1.139 Palabras (5 Páginas) • 873 Visitas
Expediente:
Secretario:
Escrito: Nro. 1
Sumilla: DEMANDA DE NULIDAD DE ESCRITURA DE COMPRAVENTA Y ACTO JURIDICO
SEÑOR JUEZ ESPECIALIZADO EN LO CIVIL DE ICA
Rosa Maria Jauregui Urdanivia identificada con DNI No 70863877 con domicilio real en la avenida Grau # 650 ICA señalando domicilio procesal en la calle Ayacucho # 685 of.12 distrito de Parcona, ante usted me presento atentamente y digo.
Demandados:
Julio Manuel Elías Correa a quien deberá notificarse en la avenida Dos de Mayo No # 104 Distrito de Parcona y en contra de Carola Carrasco Jara a quien deberá notificarse en la avenida Dos de Mayo # 415 Distrito de Parcona .
II. PETITORIO
Mi petitorio persigue acumulativamente las siguientes pretensiones:
A) NULIDAD DE LA ESCRITURA DE COMPRAVENTA Y DEL ACTO JURIDICO QUE
CONTIENE otorgado por Julio Manuel Elías Correo de fecha 28 de octubre de 2011 a favor de
Doña Carola Carrasco Jara respecto del inmueble ubicado en la Calle amazonas # 123 en el Distrito de Parcona celebrado ante el Notario
B) CANCELACION DE LA INSCRIPCION REGISTRAL por nulidad de la venta del citado
Inmueble inscrito en el folio ...
del Tomo ..... de Propiedad de los Registros Públicos de .....
III. FUNDAMENTOS DE HECHO
1. Qué, mediante Escritura de Compraventa de fecha .…. de ...... del ….. ante la Notaria
…..., la Empresa ….., representado por ....., casado con ..... vendieron a …… el
inmueble urbano de tres pisos de material noble, ubicado en la Calle …... signado con
los números …... del Distrito de ..... y de una e«tensión superficial de 185.70 metros
cuadrados por el precio total de $/ 70.000 (SETENTA MIL DOLARES) e inscrita en el
Universidad José Carlos Mariategui
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Asiento ……. fojas ..... del tomo ….. del Registro de Propiedad de la Oficina Registral
de ........
2. Qué, mediante sentencia de declaratoria de herederos de fecha ..... de …... del …... se
declaró como únicos y universales herederos de mi señora madre la que fuera doña
…..., a su cónyuge sobreviviente el demandado, ya sus hijos…….; declaratoria que se
encuentra inscrita en el Asiento ……. de fojas …... del Tomo …... del Registro de
Intestados de la Oficina Registral de …....
3. Mediante Escritura Pública de fecha …... de …..., del ….... se constituyó la Empresa
…...., siendo socios fundadores mi señor padre y ahora demandado …...., y los
señores …...., con el objeto de dedicarse a la construcción de inmuebles.
4. Debe quedar en claro que cuando se constituyó la presente Empresa ….. mi padre era
casado con mi señora madre, la que fuera doña …..., quienes contrajeron matrimonio
civil el 14 de Marzo de 1962, y quien también en su condición de cónyuge aportó el
50% de las acciones correspondientes.
5. Mediante Escritura Pública de …... de …... del …..., la empresa ...... adquirió los aires y
vuelos sin limitación alguna después de los 5.80 metros de propiedad de los señores
…….; pero en vista que éstos no construyeron fue la empresa mencionada la que
sobre el terreno construyó la edificación de tres pisos, de material noble, con tres
tiendas en el primer piso, en el segundo piso tres oficinas, y en el tercer piso se ha
construido cinco oficinas y con las demás características que constan en la Ficha de
Inscripción Registral No. …...
6. Es así que mediante compraventa de fecha ..... de ... del ….., la Empresa …... adquiere
el dominio del mencionado inmueble inscribiéndose ésta compra en la misma Ficha en
el Asiento…
7. Pero resulta que, con fecha ….. de ….. del ….. la Empresa demandada …...
representado por mi señor padre y también demandado …... aparece vendiendo a
favor de la demandada …... todo el edificio materia de la demanda, por el precio de
$70.000 mil dólares, e inscriben la transferencia en el folio .... Tomo ..... del Registro
de Propiedad de la Oficina Registral de …..., siendo ésta venta inválida por las
siguientes
...