El Amortizar es el proceso de saldar o cancelar una deuda a través de pagos periódicos

Gonzales López Julio Cesar

Ibarrondo Bernal Samantha

Torres Morales Andrea

Villanueva Hernández Alitzel

Unidad III

Utiliza el procedimiento de Anualidades, en la solución de problemas del ámbito económico empresarial.

RAP 1°  Explica la diferencias entre monto y valor actual del procedimiento de anualidades dentro del ámbito económico empresarial.

RAP 2°Emplea el procedimiento de anualidades acorde con el tipo de situación económica empresarial

Índice

Desarrollo del tema

Amortizar es el proceso de saldar o cancelar una deuda a través de pagos periódicos

La idea de amortización, de este modo, se utiliza en el terreno de la contabilidad y de la economía. El concepto suele usarse con respecto a la depreciación de un valor en el tiempo, ya que se lo divide en diferentes periodos.

De acuerdo a la primera de las acepciones mencionadas líneas arriba, la amortización puede tratarse del pago de una deuda en cuotas, incluyendo el desembolso de los correspondientes intereses. Con cada uno de los pagos, el deudor reduce la deuda y abona los intereses.

Las amortizaciones son dichos pagos de la deuda. Es decir: cada desembolso que se hace para reducir la deuda es una amortización. Según cómo se pagan los intereses

Una amortización técnica, por otra parte, se lleva a cabo a medida que un bien pierde valor por su uso o por el correr del tiempo. Para compensar esta pérdida, es habitual que las empresas establezcan fondos de amortización: cada año realizan un aporte económico para que, cuando haya finalizado la vida útil del bien que se amortizó, se pueda reponer.

• La amortización se refiere a la extinción de una deuda actual
• El pago periódico (anualidad) estará integrado por el interés y la amortización del capital que corresponda. Será una constante
• Plazo. Tiempo que transcurre entre el primero y el último pago periódico
• Periodo de pago. Tiempo que transcurre entre dos pagos o anualidades sucesivas
• IVA. Impuesto al Valor Agregado. (de acuerdo con el artículo 18  de la ley del IVA, se considerara’ para los efectos del cálculo del  impuesto,  el valor real de los intereses devengados cuando estos deriven de créditos otorgados por las instituciones del sistema financiero)

Procedimiento

1. Se calcula el pago periódico mediante la fórmula de valor actual.

[pic 1]

[pic 2]

1. Se elabora la tabla de amortización correspondiente:

1. Multiplicar el capital insólito del primer periodo por la tasa
2. A los intereses se les calcula el 16% del IVA
3. Al pago periódico se le restan los intereses obtenidos y el IVA, representándonos la diferencia de la amortización de capital.
4. El capital insoluto del segundo periodo esta representado por el capital insoluto del primero, menos la amortización del primero, y así sucesivamente

EJEMPLO:

Compramos un edificio para nuestra empresa, cuyo valor es de $ 2,600,000.00 entregando como enganche el 30%, y el resto se liquidara en 30 años con pagos mensuales, a los cuales se le aplicara una tasa de intereses del 38% anual

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