Humedad en pavimentos

Humedad en pavimentos.

Índice.

Contenido

1.        Introducción.        3

2.        Descripción del problema.        4

3.        Hipótesis.        4

4.        Solución planteada.        5

5.        Procedimiento constructivo.        6

5.1 Objetivos.        6

5.2 Alcance.        6

5.3 Responsables:        6

5.4 Definiciones:        7

5.5        Procedimiento:        8

5.6 Elementos de protección personal:        10

5.7 Instrumentos, equipos y maquinarias.        10

5.8 Riesgos asociados y Medidas de seguridad.        11

5.9 Protección del medio ambiente.        12

6.        Cubicación de materiales.        13

7. Conclusión.        14

8. Anexos.        15

8.1 Fichas técnicas de los productos.        15

8.1.1 Fragüe impermeable 1 kilo.        15

8.1.2 Adhesivo cerámico en polvo 25 kilos.        15

8.1.3. Bautop seal        16

8.1.4 Vinilit        18

1. Introducción.

El siguiente informe presenta un problema común en las construcciones en el sur de chile como la humedad en las viviendas y específicamente en los pavimentos. También presenta el análisis del problema, la solución y el costo final que tendrá para revertir esta situación.”

El Control de la humedad es fundamental en el funcionamiento apropiado de cualquier tipo de pavimento, también es importante para proteger a los ocupantes de efectos adversos a la salud y para proteger los materiales constructivos de la vivienda. Sin embargo, los problemas de humedad son tan comunes en los pavimentos que muchas personas los consideran inevitables.

Además de causar problemas de salud, la humedad puede dañar los materiales de construcción y sus componentes. Por ejemplo:

• Condiciones prolongadas de humedad excesiva pueden llevar a la propagación de mohos, bacteria, mohos que pudren la madera.
• Reacciones químicas en materiales de construcción y sus componentes, puede ser causa de, por ejemplo, corrosión en sujetadores estructurales, cables y fallas en adhesivos de pisos.
• Materiales de madera se pueden hinchar o podrir.

En este caso específico la vivienda está sufriendo problemas de humedad a nivel de pavimentos en todas sus dependencias a causa de la humedad por capilaridad, la que se debe al emplazamiento de la esta ya que se encuentran en suelos con napas subterráneas y además no tiene la capacidad de filtrar el agua a otras capas más absorbentes.

Dentro del informe se presenta las posibles soluciones para esta vivienda, además de una cubicación de materiales para así revertir la problemática.  

1. Descripción del problema.

Humedad del pavimento en una vivienda de 60 metros cuadrados. La vivienda se humedece completamente a nivel de pavimento en todas sus dependencias, baños, cocina, living comedor y dormitorios, provocando riesgo en la salud de las personas, además de provocar daños en los materiales de construcción.

1. Hipótesis.

La vivienda sobre la que se realizó el informe está ubicada en la ciudad de Puerto Varas, una vivienda familiar de una planta, que pertenece a un conjunto habitacional de aproximadamente 10 años de antigüedad, al interior de esta encontramos 1 baño, cocina, living comedor y 2 dormitorios.

Según el relato del propietario los problemas de humedad se aprecian en los pavimentos de la vivienda, provocando algunos daños en muebles, un aparato electrónico y también se originan manchas, eflorescencias y hundimientos en pisos. El problema se produce cuando la humedad se presenta en exceso y no se han tomado las precauciones necesarias teniendo en cuenta las distintas fuentes de humedad que se pueden encontrar en una vivienda.

Las causas probables para esta situación serían:

• Falta de instalación de lámina de polietileno bajo el radier, No se instaló antes de hormigonar ninguna lámina de polietileno que separa el suelo del radier de hormigón.
• Falta de aditivo de impermeabilización en el amasado del hormigón, No se aplicó.
• Emplazamiento de la vivienda en suelo saturado de agua de lluvia que no tiene cómo evacuar.
• La rotura de tuberías de las instalaciones de agua potable o de saneamiento.

La capilaridad es una propiedad de los líquidos que les permite subir o bajar por un tubo capilar: superficies porosas, paredes, piedras, etc. Los suelos afectados por la capilaridad se empapan de agua hasta llegar a su límite de saturación.

Las humedades por capilaridad se dan en paredes y pisos de plantas bajas y sótanos, donde no existe un aislamiento suficiente. La consecuencia es la ascensión de la humedad proveniente del subsuelo. Este tipo de humedades suben por poros y capilares evaporándose finalmente a la atmósfera y degradando las paredes y pisos.

1. Solución planteada.

Existen diversas formas de defender una vivienda del ataque de la humedad proveniente del suelo. Éstas se pueden dividir en dos grandes grupos de acuerdo al momento en el cual se ejecutan, las preventivas que se llevan a cabo durante la construcción y las correctivas que se ejecutan con posterioridad a la construcción de la vivienda.

En relación a las causas de los problemas de humedades en la vivienda, de acuerdo al análisis se comprobó que las tuberías están bien y que no hay obstrucciones o roturas, viendo que el agua que se introdujo a través de ellas escurría y el mismo volumen de agua llegaba a la red urbana. Con esto se confirma que la humedad que se produce no provenía de una tubería rota.

Por lo tanto, se propone 2 soluciones para esta situación las que serán el drenaje perimetral de la vivienda y revestimiento impermeable. El drenaje es una buena opción ya que la vivienda tiene problemas de humedad severos. Su efectividad radica en que se logra bajar el nivel de agua lo que libera la saturación de los muros y pisos. Y se puede mejorar aún más utilizando un revestimiento impermeable en los muros y piso de la vivienda para evitar problemas que se puedan generar con el escurrimiento de agua lluvia o de riego a través del material gravoso y que pueda tener contacto directo con el piso. Para esto se levantara el total de pavimentos de la vivienda ya que se encuentran deteriorados por efectos de la humedad, así se puede trabajar desde el interior en el radier existente colocando el revestimiento impermeable, que en este caso, se consideró el producto Bautop Seal cuya finalidad será detener la humedad que asciende por capilaridad. Luego se repondrán los pavimentos involucrados en cada una de las habitaciones de la vivienda, las que serán: piso flotante para comedor y dormitorios y cerámica para baño y cocina.

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