SISTEMA DE GESTION DE UN SGB

Kiyosaki dice que existen dos tipos de inversiones: activos que se crean o compran para luego vender, y activos que se crear o compran para que le generen a uno un flujo de efectivo:

1. Activos que se crean o compran para luego vender: son activos que, por lo general, se compran a bajo precio, con la esperanza de que con el tiempo se aprecien (aumente su valor), para luego venderlos a un precio mayor que el precio de compra, y obtener así una ganancia. Por ejemplo, una casa que se adquiere para ser remodelada, y luego ser vendida a un precio mayor que el precio de compra.

2. Activos que se crean o compran para que le generen a uno un flujo de efectivo: son activos que se crean o se compran con la intención de que le generen a uno una ganancia inmediata basada en la generación de un flujo de efectivo. Por ejemplo, una casa que se adquiere no para luego ser vendida, sino para alquilarla y generar así ingresos por renta. Otros ejemplos de este tipo de activos o inversiones son los negocios, los bienes raíces, las acciones y las obligaciones.

La forma correcta de invertir según Kiyosaki, si se pretende alcanzar la libertad financiera, es la segunda; es decir, se debe buscar invertir en activos que le generen a uno un flujo de efectivo, y no comprar para luego vender; en otras palabras, para Kiyosaki uno debe buscar que la ganancia de la inversión se dé cuando compre, y no cuando venda.

Un buen inversionista debe saber buscar, identificar, analizar, comprar y administrar sus inversiones de tal manera que le generen un buen flujo de efectivo; aunque en ocasiones también es posible que busque obtener ganancias por comprar bajo y vender alto, pero, siempre y cuando, sepa cómo y cuando comprar y vender.

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