VERDES AZOTEAS

Un techo verde es un nuevo espacio a considerar en nuestros proyectos nuevos o en construcciones existentes. Poder integrar espacios verdes a nuestras construcciones mediante este sistema es muy redituable ya que son altos los costos del terreno en zonas urbanas.

Diferentes sistemas de techos verdes

En base a las necesidades del cliente se pueden realizar diferentes sistemas de techos verdes, los cuales se diferencian por el tipo de plantas a emplear, el espesor del sustrato que necesitan y el mantenimiento que se requiere para conservarlas. Hay básicamente tres sistemas de techos verdes:

1. Bajo o extensivo: utiliza plantas endémicas como cubre suelos o flores silvestres, requiere de muy poco sustrato para alimentarlas y las necesidades de riego y mantenimiento son prácticamente nulas. Este sistema se puede utilizar para dar una nueva apariencia a los techos, que son la quinta fachada, y se puede emplear incluso sobre techumbres ligeras

2. Medio: Soporta pastos y plantas de hasta 50 cm de altura, requiere un mayor espesor de sustrato y de mantenimiento medio. Mezcla las características de los sistemas bajo e intensivo, pudiendo tener espacios para uso social junto con áreas solamente de ornato.

3. Alto o intensivo: permite poner cualquier tipo de plantas, incluso árboles de hasta 6m de altura. Requiere de sustratos que van de 30 cm hasta un metro de espesor en base a la vegetación seleccionada. Su mantenimiento y necesidades de riego son similares a las de un jardín tradicional, y puede tener el mismo uso que éstos.POR QUÉ UN TECHO VERDE?

[pic]Los beneficios que se obtienen para los individuos como para la comunidad donde se han construido este tipo de jardines en diferentes partes del mundo durante los últimos sesenta años demuestran que son un acierto y hoy podemos tener techos verdes en México con un servicio profesional y garantizado.

PORQUE MEJORA EL ENTORNO Y LA CALIDAD DE VIDA

1. Es un aislante térmico que se traduce en ahorros de energía.

2. Es un aislante acústico que disminuye hasta en 40 decibeles el ruido en el interior del inmueble.

3. Captura las partículas suspendidas en el aire, reduce la contaminación ambiental y proporciona oxígeno.

4. Disminuye el efecto de isla de calor en las ciudades al ayudar a regular la temperatura y aumentar la humedad del ambiente.

5. Incrementa los metros cuadrados de áreas verdes por habitante.

6. Aporta un bienestar psico-social a las personas que disfrutan de la vista o que hacen uso de este espacio verde.

PORQUE LA INVERSIÓN TE DA MUCHOS BENEFICIOS

1. Los ahorros de consumo de energía amortizan en un plazo corto la inversión del sistema roof garden.

2. Garantiza la inversión realizada.

3. Incrementa la vida de los techos y disminuye su costo de mantenimiento.

4. Incrementa la plusvalía del inmueble.

5. Ahorra energía en sistemas de calefacción y refrigeración al funcionar como aislante térmico sobre el techo.

6. Poner un techo verde es uno de los requisitos necesarios para aprovechar los incentivos gubernamentales para Hipotecas Verdes o laposibilidad de la reducción en el pago de impuesto predial en la Ciudad de México.

7. Se tiene la posibilidad de reducir costos de construcción al disminuir las cargas de proyecto en comparación a sistemas tradicionales porque el sustrato especial para techos verdes tiene un bajo peso volumétrico.

8. Contribuye a la calificación del edificio para certificado LEED.

BENEFICIOS PRIVADOS (para el edificio)

*Ahorro de energía en aire acondicionado (aprox. 40%)

*Aislamiento acústico y térmico.

*Disminuyen los costos de mantenimiento del edificio ya que no se requiere volver a impermeabilizar en un promedio de 40 años, (en Alemania hay casos de 80 años con el sistema sin ningún cambio)

*Prolonga la vida útil de la cubierta, aumentando la durabilidad de las membranas impermeabilizantes, al quedar protegidas de los rayos U.V. y de temperaturas extremas.

BENEFICIOS PUBLICOS (para el entorno)

*Retención de polvo y partículas suspendidas, que son los principales causantes de las enfermedades en las vías respiratorias.

*Filtración del aire, las plantas llegan a filtrar el 85% de las partículas del aire, depositando los metales pesados en las plantas y en el sustrato.

*Reducción del efecto “isla de calor”.

*80% del agua es retenida en el sistema, existe una reducción de la carga que soporta el drenaje urbano, reduciendo los costos de depuración de las aguas residuales y aminorando los riesgos de inundaciones.

*Creación de micro climas y hábitat para fauna pequeña.

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Existen estudios que pruebanque el vivir en ambientes “verdes” producen beneficios psicológicos para las personas.

Una Azotea verde es un área que creamos en los techos de nuestras casas y edificios al poner en ellos jardines, macetas con árboles, arbustos y plantas, transformando así los espacios grises y vacíos en lugares vivos y armónicos que ayudan a la restauración de nuestro ecosistema.

[pic]La finalidad de crear estos espacios verdes es para contribuir al sostenimiento ecológico del ambiente urbano.Es una opción libre para mejorar activamente la calidad de vida en nuestra urbe, intentando devolver en cierta medida a la naturaleza parte de lo que le hemos arrebatado instalando pulmones verdes en nuestras ciudades

"Techos verdes", "naturación de azoteas" o "Green roofs" básicamente se refieren a tener un jardín en el techo o terraza de su inmueble. Es un sistema que permite cultivar sobre una losa cualquier tipo de vegetación; desde pasto hasta un árbol. Tener un techo verde en su hogar o lugar de trabajo tiene grandes beneficios medio ambientales, de salud y económicos.

Los techos verdes típicamente tienen los siguientes componentes:

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•

Impermeabilizante Antiraíz: Es una capa de impermeabilizante especial que impide que

las raíces de la vegetación puedan dañarlo.

•

Aislante: Protege la losa del calor o frío en exceso.

•

Capa de drenaje: Permite que el agua que no alcanza a retener el sustrato se pueda

drenar.

•

Filtro: Evita que el sustrato se erosione con el agua.

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De que están hechos los techosverdes

Empezando por arriba, los techos verdes extensivos tienen una capa de semillas, típicamente pasto. Tiene plantas que tienen poca

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