Gistros Públicos

Artículo 6.- Del trámite para la primera inscripción de dominio

6.1 La declaración notarial de formación de títulos supletorios para solicitar la

primera inscripción de dominio a que se refiere el Artículo 22 de la Ley Nº 27157 se

sujetará al mismo procedimiento establecido en el artículo precedente, en cuanto sea

aplicable.

6.2 Cuando se haya solicitado la declaración notarial para la primera inscripción

de dominio a que se refiere el Artículo 22 de la Ley Nº 27157, sobre la base de títulos

con por lo menos 5 (cinco) años de antigüedad, el Notario verificará que se trate de

documentos de fecha cierta que contengan actos jurídicos de enajenación, salvo en los

casos en que la ley establezca una formalidad solemne para dicho acto. El Notario

también verificará el cumplimiento del tracto sucesivo archivando los documentos

presentados en el Registro Notarial de Asuntos No Contenciosos.

6.3 En cualesquiera de los supuestos a los que se refieren los 2 (dos) numerales

anteriores, el solicitante debe presentar ante el Notario la certificación del Registro de

Propiedad Inmueble respectivo y del Registro Predial Urbano, de ser el caso, en el

sentido de que el inmueble materia del asunto no contencioso no se encuentra

inmatriculado.

6.4 Para la inmatriculación del inmueble no será exigible la documentación

catastral establecida por el Decreto Supremo Nº 002-89-JUS.

Artículo 7.- De la inscripción en los Registros Públicos

7.1 En las regularizaciones tramitadas al amparo de la Ley Nº 27157 y de la

presente Ley, no será exigible para su inscripción en el registro la previa autorización

administrativa o municipal de subdivisión o independización del terreno.

7.2 El Registro, por el solo mérito del acto de regularización, procederá a la

desmembración o segregación de las unidades inmobiliarias objeto de la regularización.

...