Proyecto Cancha Sintetica

EVALUACION Y GESTION DE PROYECTOS:

I.- Unidad

• Índice

• Introducción

• Idea o perfil

• Estudio de Factibilidad

• Estudio de Mercado

• El producto o servicio

• Determinación del precio

• Estudio de la Oferta

• Estudio de la demanda

• Determinación del Universo

• Cálculo de la Muestra

II.- Unidad

• Estimación de los costos del proyecto

III.- Unidad

• Estudio Técnico

• Estudios Legales

• Estudio Económico:

 Aportes

 Préstamos

 Distribución de capitales

IV.- Unidad

o Estudio Financiero

 Tipo de Proyecto (Mixto 5 años)

 Determinación de los flujos netos

 Cálculo de tasa de Descuento

 Determinación de los flujos de Inversión

 VAN e ir

I. UNIDAD

I.2.- INTRODUCCIÓN

La cultura es el conjunto de expresiones de una sociedad, y como tal el fútbol no está exento de la misma, en nuestro país la mayor parte de la población, tiene como hábito practicar este deporte, no solo como una disciplina deportiva, sino también como una actividad de entretenimiento

Conociendo de este problema que afecta a nuestro país, mediante un estudio nos disponemos a proponer la creación de una cancha de césped sintético que genere expectativas y encause las propuestas, tendencias y necesidades del mercado, ya que la actividad física y el deporte vienen siendo considerados desde hace varios años un importante sector económico, atractivo, dinámico y creciente, el cual busca satisfacer necesidades nuevas derivadas de las condiciones de vida modernas que contribuyan a mejorar estilos de vida, satisfacción de necesidades y ampliación de las opciones recreativas del usuario.

I.3.- IDEA O PERFIL

El proyecto va a Ser la construcción de un complejo deportivo constituidos por dos canchas de césped sintético en la ciudad de Curicó.

• Arriendos

Vamos a disponer de dos canchas, las cuales podrán ser arrendadas por el lapso de una hora cada una.

El complejo dispondrá de 2 canchas sintética de 42mts. de largo por 22mts. de ancho. Los arcos son de 4,2mts. de ancho por 2,2 mts. de alto. Estas medidas están dentro de los parámetros de la FIFA (Federación Internacional de Fútbol Asociado).

El césped sintético está elaborado a base de materiales artificiales, cuenta con una altura aproximada de 5cm y está relleno de un compuesto de gránulos de caucho. Con estas especificaciones se consigue un piso deportivo que imita las cualidades del césped natural

I.4.-ESTUDIO DE FACTIBILIDAD

• Proceso de decisión de compra de los consumidores

El proceso se basa en reconocimiento de la necesidad, falta de un área deportiva con canchas de césped sintético para practicar el deporte del fútbol, búsqueda de información, evaluación de las alternativas que en este caso no hayan porque no existe un lugar como el que proponemos.

Decisión de compra dependiendo de los comportamientos de cada consumidor, y finalmente el comportamiento post-compra.

• Tipos de comportamientos

Existen muchos factores que determinan la conducta del consumidor a utilizar nuestro servicio.

Entre los factores culturales tenemos las preferencias son claves ya que al consumidor espera que el servicio llene sus expectativas.

Como factores sociales tenemos según el grupo de referencias las influencias directas o indirectas que hacen que la conducta de las personas cambie en este caso si nuestros consumidores escuchan de un buen servicio ya sea porque familiares o vecinos han utilizado este entonces captaremos mayor número de consumidores.

Como factores personales nos referimos en base a la edad las circunstancias económicas el estilo de vida y la ocupación que tengan los consumidores.

• Perfil del consumidor

El perfil de los consumidores potenciales son los jóvenes y adultos que les guste jugar fútbol, que practiquen este deporte con mucha frecuencia con el ánimo de divertirse sentirse a gusto y sentirse cómodo.

I.5.- ESTUDIO DE MERCADO

Segmentación del mercado

Micro segmentación

 Geográfica

Variable geográfica: Cuidad de Curicó y sus alrededores.

 Socio demográfica

Sexo: Hombres

Edad: De 18 a 55 años

Clase social: Media, media alta y alta

 Conductual

Personas que disfrutan de la práctica de fútbol como deporte o diversión.

En los actuales momentos el deporte se ha convertido en un fenómeno de nuestra sociedad y ha pasado a ocupar un lugar importante en el desarrollo de los pueblos. La cultura deportiva ha penetrado en la vida diaria siendo un punto de referencia.

Las campañas informativas que tratan de dar a conocer los beneficios que se pueden adquirir a realizar algún tipo de actividad deportiva y los logros que consiguen los diferentes agentes que se ven involucrados en el ámbito deportivo de cada país concientiza y motiva a la gente, despertando así el interés por la práctica de deportes.

Como consecuencia de esto la demanda de lugares donde se puedan realizar actividades deportivas aumenta cada día y es por esto que ya no sólo se lo considera como una simple actividad de distracción, sino como una alternativa de negocio.

Una de las formas de cubrir esta demanda es por medio de una mayor oferta de infraestructura deportiva, ya sean estas públicas o privadas; las cuales permitirían que las personas puedan satisfacer esta necesidad que está presente en distintos géneros edades y niveles socioeconómicos; donde las personas puedan pasar un momento agradable divirtiéndose y haciendo deportes con amigos y familiares.

De manera conjunta a este incremento del interés por la práctica de actividades deportivas, tenemos la aparición de un producto que se presenta como la solución a la práctica de deportes. Se trata de canchas de césped sintético las cuales están siendo utilizadas en diferentes partes del mundo creando así una tendencia,

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