Derecho Mercantil

2013

REGISTRO GENERAL DE

LA PROPIEDAD

es una institución publica que tiene por objeto la inscripción, anotación y cancelación de los actos y contratos relativos al dominio y demás derechos reales sobre bienes inmuebles y muebles identificables son públicos sus documentos y libros y actuaciones.

el registro general de la propiedad entra en funcionamiento en 1877 bajo el mandato del entonces Presidente de la República Gral. justo Rufino Barrios en el Registro General de la Propiedad se llevan por separado los registros siguientes: de prenda agraria, de testamentos y donaciones por causa de muerte, de propiedad horizontal, de fabricas inmovilizadas, de buques y aeronaves, canales, muelles, ferrocarriles y otras obras publicas de índole semejante, de minas e hidrocarburos de muebles identificables y otros que establezcan leyes especiales.

también se llevan los resitros de la prenda común, de la prenda ganadera, industrial y comercial cuyas modalidades son objeto de disposiciones especiales el marco legal, por el que se rige el Registro General de la Propiedad, es el siguiente

constitución Política de la República de Guatemala

Código Civil

Desde 1976 el Registro General de la Propiedad se encuentra ubicado en un edificio situado en la novena avenida y 14-25 de la zona 1 de la ciudad de Guatemala este edificio fue sede durante mucho tiempo de la Corte Suprema de Justicia En cuanto a sus instalaciones y procedimientos el Registro General de la Propiedad contaba con una infraestructura y sistema operacional que mantenía desde el siglo XIX, obsoletos para que pudiera cumplir con su trabajo con eficiencia anteriormente, el sistema para llevar a cabo las operaciones con fincas era manual, las operaciones de los documentos presentados eran lentas y el proceso de presentación, operación y devolución de un documento podía durar meses. Sin embargo, la entidad se ha involucrado en un proceso de modernización que empezó en 1996 con la implementación de un sistema de operación electrónico y la digitalización de los libros físicos, pero es a partir de 2004 que arranca una evidente modernización y remodelación de sus instalaciones físicas y equipo a utilizar Registro General de la Propiedad es, con apego a la Constitución Política de Guatemala, las leyes y las normas que lo rigen, buscar la excelencia en los servicios registrales, por medio de la idónea utilización del talento humano, los recursos tecnológicos y financieros, para lograr la satisfacción eficiente y eficaz de los requerimientos de los usuarios de la institución

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EL REGISTRO NACIONAL

DE PERSONAS

también conocido como RENAP es la entidad encargada de organizar y mantener el registro único de identificación de las personas naturales e inscribir los hechos y actos relativos a su estado civil,

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