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Universidad Iberoamericana

Recinto CapCana

UNIBE

Gestión de Inversión Hotelera

Facilitador:
José Polanco  

Nombre y apellido:

Julio Cesar Mercedes

Matricula:
14-0784

Tarea:

Informe Financiero

Punta Cana, Higuey
28/09/2015

Introducción

Al momento  medir la rentabilidad de una empresa hotelera, en este caso STARWOOD HOTELS & RESORTS WORLDWIDE’S, hay que contar varios componentes fundamentales.

• Tasas de crecimiento
• Rentabilidad
• Comparaciones de valoración
• Gestión de efectividad
• Fortaleza financiera
• Eficiencia
• Comparaciones de dividendos

Los componentes ya mencionados están basados en los costos, beneficios , ingresos y gastos de una empresa los cuales representas reportes financieros.

Tasa de Crecimiento

El primer componente fundamental es la tasa de crecimiento que está presentando la empresa.

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En este año hubo un declive en lo que es el crecimiento de los ingresos en general, la industria de Hoteles y Ocio vio disminuir sus ingresos de un -1,52%, Starwood Hotels & Resorts Worldwide’s anunció en el año un -3,77% de caída de las ventas en el segundo trimestre, a US $ 1,48 billones, y un desempeño inferior al crecimiento de los ingresos de 0,89% en el sector de los servicios. Por encima del promedio de las ganancias de ventas en servicios de la industria de Hoteles y Ocio, ayudó a elevar el crecimiento general del mercado de -6,9%.

La comparación de los ingresos de la empresa a los resultados del primer trimestre, las ventas fueron superiores en 4,66%. En la comparación constante anual, el promedio de crecimiento anual de ventas de Starwood Hotels & Resorts Worldwide’s es de 4,7%, mientras que el promedio del mercado de S&P 500 es de 4,85% en los últimos cinco años.

En los ingresos operativos y el crecimiento de los ingresos netos, estos han disminuido en comparación al año anterior lo cual está afectado por los ingresos totales que han bajado a comparación de diciembre y junio 2014.

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En las utilidades por acción, la industria de Hoteles y Ocio vio un incremento de 5,13%,  a lo contrario Starwood Hotels & Resorts Worldwide’s anunció en ese año    -1,25% en los ingresos anuales por disminución en el segundo trimestre del año, a $ 0,79, pero menos de -6% en el sector Servicios.

Además de esto el valor del  EPS de Servicios y Hoteles y Ocio industria, ayudó a elevar el crecimiento general del mercado de -18.94%. El ingreso anual promedio en los últimos 5 años por acción aumento de Starwood Hotels & Resorts Worldwide’s de 52.66%, mientras que el promedio de ingresos anuales del S & P 500 por el crecimiento de la cuota es de 18,33% en los últimos cinco años.

Esto demuestra que el crecimiento de las ganancias es relativamente asequible al promedio del mercado, la industria y el sector aunque ha disminuido en este año.

Pero cabe destacar que el flujo de efectivo disponibles es mayor de un 22.82% en este secundo trimestre a comparación de junio 2014 lo cual se refleja en el estado de flujo de efectivo.

Rentabilidad

La segunda parte a considerar es la rentabilidad de la misma.

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En este grafico podemos ver las diferentes variables que influyen en la rentabilidad de la empresa tal como la utilidad bruta o margen de beneficio, margen operativos, el margen neto entre otros.

Con acuerdo a los trimestres anteriores de la empresa, la utilidad bruta o margen de beneficios a aumentado y se destaca en este año con un 26,4%. Aunque en la Industria de Hoteles y Ocio se mantiene a un 29%, lo cual es más bajo que el porcentaje del mercado S&P 500 de un 40.73% en el cual Starwood Hotels & Resorts Wolrdwide’s se encuentra en la posición #366 pero #4 en la industria el cual se destaca con un aumento de 13% del trimestre anterior hasta 319 millones. Esto significa que los beneficios brutos han aumentado a comparación de trimestres anteriores, es decir que tiene más cobertura.

A cuanto el margen operativo, la empresa supo mantener un porcentaje adecuado y a la altura de su alrededor con un 13,23% en comparación con el mercado de un 14,24%. Esto representa que la empresa tiene suficiente ingreso operativo para cubrir el costo del mismo.

Ahora bien a nivel de EBITDA la empresa supero sus ganancias con un porcentaje igual a 23,84% teniendo una ventaja al mercado con 16,16% y la industria Hoteles Y Ocio que esta en 19,94%, lo cual lo clasifica como segunda empresa dominante a nivel de EBITDA en la industria y #168 en el mercado.

En el margen neto, Starwood Hotels & Resorts reconoce un incremento de 9,18% a comparación de la industria que tiene un 8,27%, lo cual indica que el ingreso neto de la empresa a aumentado en el segundo trimestre del año.

Cabe destacar que en la rentabilidad del flujo de efectivo de la gran empresa a tenido un incremento en los últimos trimestres y un buen rendimiento a comparación de su alrededor  pero la efectividad de la tasa de impuesto tubo una disminución del primer trimestre lo cual representa una disminución de los ingresos tributables en ese trimestre.

Comparaciones de Valoración de la empresa

En esta parte veremos los índices o proporciones de precio tanto de ganancia, de flujo de efectivo, de ventas, entre otros.

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En el P/E Ratio de la compañía de STARWOOD & RESORTS es de 20.79, el cual ha bajado en comparación a trimestre pasados pero sigue estando por encima del valor del mercado S&P 500. Esto indica cuantos inversionistas están dispuestos  a pagar por una acción que está influenciado por el ingreso de la compañía el cual el 20.79 representa la cantidad que hay que investir para cada ingreso de la compañía, el mismo está por debajo de la industria lo cual lo califica como numero 4.

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