ARQ. EN PROYECTOS DE INVERSION

Este tema me pareció muy interesante e importante, pues un arquitecto en la promoción de su profesión puede ser capaz de organizar todas las actividades a realizarse en una obra arquitectónica, por lo cual tiene las capacidades de realizar funciones de empresario, dedicándose a ordenar, coordinar y supervisar los trabajos para brindar sus servicios a la sociedad.

Existen dentro de la arquitectura especialidades que brindan al arquitecto empresario oportunidades de mercado y conocimientos acerca de cada labor específica, por lo cual el posible cliente está dispuesto a invertir, así que creo que un arquitecto sea la mejor opción para planear y administrar un proyecto de inversión en el ámbito de la construcción inmobiliaria, pues conocerá los procesos para ejecutar (incluso vender) de manera eficiente la obra que él mismo diseñó y promovió.

Por ello me parece de gran importancia que nosotros como arquitectos conozcamos los elementos que componen un proyecto de inversión y comprender que este, debe ser llevado con estricta planeación, organización, ejecución, dirección y control para lograr cumplir con los objetivos propuestos, de manera que se ofrezca un servicio apreciable a la sociedad y por supuesto como todo proyecto de inversión obtener las correspondientes utilidades generadas a partir del mismo, ya que de manera contraria, la empresa se ira a la quiebra, por tanto es necesario también considerar a quienes legalmente pueden participar en el proyecto y conocer sus capacidades, de manera que un arquitecto puede fungir como gerente o coordinador de dicho proyecto, pues está especializado en diversos ámbitos que integran conocimientos necesarios para llevar con éxito un proyecto.

Otro tema esencial del cual habla el texto es el funcionamiento de las instituciones federales, tales como: La Sociedad Hipotecaria Federal, Infonavit, Sectur, Banobras, etc, estas promueven y norman el género de inversiones según el cual un arquitecto puede hacer gestión de sus servicios, y al análisis y conocimiento de la Ley de régimen de propiedad en condominio, la cual podrá orientarlo en la organización de los usuales proyectos de inversión.

En conclusión me parece vital que un arquitecto conozca los elementos y lineamientos, así como las instituciones y las personas legales que forman parte de un proyecto de inversión, puesto que en su quehacer como arquitecto tiene las capacidades para llevarlo a cabo, no solo participando de él, sino de realizarlo en su totalidad.

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