Albores De La Economia

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE Y POR SU PROPIO DERECHO ANTONIO JIMENEZ MARTINEZ A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDADOR, Y POR OTRA PARTE EL SR. ANGELES A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL ARRENDATARIO, DE CONFORMIDAD CON LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS:

DECLARACIONES:

EL ARRENDADOR POR SU PROPIO DERECHO Y BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD DECLARA QUE:

I.I ES UNA PERSONA FISICA, MAYOR DE EDAD, DE NACIONALIDAD MEXICANA, QUE CUENTA CON CAPACIDAD LEGAL Y FACULTADES SUFICIENTES PARA SUSCRIBIR EL PRESENTE CONTRATO, SIN IMPEDIMENTO LEGAL Ó CONTRACTUAL ALGUNO, ASÍ MISMO PARA CELEBRAR LOS CONVENIOS DE QUE DEL MISMO SE DERIVEN Y ASUMIR LAS OBLIGACIONES QUE A SU CARGO SE CONTEMPLAN MAS ADELANTE.

I.II ES EL LEGÍTIMO PROPIETARIO DEL INMUEBLE UBICADO EN BOULEVARD TULA-TLAHUELILPAN Y EN LA CIUDAD DE TULA DE ALLENDE, HIDALGO.

I.III EL INMUBLE DESCRITO EN EL NUMERO ANTECEDE, CUENTA CON TODAS LAS AUTORIZACIONES Y PERMISOS NECESARIOS PARA QUE PUEDA OPERAR BAJO EL CONCEPTO DE LOCAL COMERCIAL Y/O OFICINA, QUE SE ENCUENTRA LIBRE DE GRAVAMEN.

I.IV EL IMUEBLE NO CUENTA CON VICIOS OCULTOS, QUE PUDIERAN IMPEDIR EL LIBRE USO DE DEL INMUEBLE POR EL ARRENDATARIO.

I.V DESEA DAR EN ARRENDAMIENTO EL LOCAL UBICADO EN BOULEVARD TULA-TLAHUELILPAN DE UN SOLO PISO, CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 45 (CUARENTA Y CINCO) METROS CUADRADOS.

EL ARRENDATARIO POR SU PROPIO DERECHO DECLARA QUE:

II.I SER UNA PERSONA FISICA, MAYOR DE EDAD, DE NACIONALIDAD MEXICANA Y CUENTA CON LA CAPACIDAD LEGAL Y FACULTADES SUFICIENTES PARA SUSCRIBIR EL PRESENTE CONVENIO, SIN IMPEDIMENTO LEGAL Ó CONTRA ACTUAL ALGUNO Y ASUMIR LAS OBLIGACIONES QUE A SU CARGO SE CONTEMPLAN MAS ADELANTE.

CLAUSULAS:

PRIMERA: OBJETO Y USO DEL ARRENDAMIENTO

I.I EL OBJETO DE EL ARRENDAMIENTO LO CONSTITUYE EL LOCAL COMERCIAL UBICADO EN BOULEVARD TULA-TLAHUELILPAN CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 45 (CUARENTA Y CINCO) METROS CUADRADOS.

I.II EL USO AL QUE SE DESTINARA EL INMUEBLE ARRENDADO CORRESPONDE UNICAMENTE Y EXCLUSIVAMENTE A LA COMERCIALIZACION DE LLANTAS AUTOMOTRICES, INDUSTRIALES Y AGRICOLAS.

SEGUNDO: TERMINO DE EL ARRENDAMIENTO

I.I EL PLAZO DE ESTE CONTRATO SERA DE UN PERIODO DE 1 (UN) AÑO OBLIGATORIO PARA AMBAS PARTES, EMPEZANDO SU VIGENCIA EL 2 DE FEBRERO DEL 2014 Y TERMINANDO LA MISMA EL 1 DE FEBRERO DEL 2015.

TERCERO: RENTA, FORMA DE PAGO HE INCREMENTO ANUAL

I.I EL ARRENDATARIO PAGARA LA UTILIZACION DEL INMUEBLE LA CANTIDAD MENSUAL DE $7´500.00 (SIETE MIL QUINIENTOS PESOS 00/100 M.N) LA RENTA DEBERA SER PAGADA EN LOS PRIMER TRES DIAS DE CADA MES.

I.II EL ARRENDATARIO ACEPTA EXPRESAMENTE QUE EL IMPORTE DE LA RENTA

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