BANCO INMOBILIARIO, S.A. CEDULA HIPOTECARIA

BANCO INMOBILIARIO, S.A.

CEDULA HIPOTECARIA

NUMERO 3 VALOR Q.250, 000.00 INTERES DEL 18% ANUAL

EL BANCO INMOBILIARIO, S.A. EN ADELANTE LLAMADO BANCO EN SU CARÁCTER DE AGENTE FINANCIERO Y APODERADO ESPECIAL DEL EMISOR, PAGARA AL PORTADOR LA PRESENTE CEDULA HIPOTECARIA, LA SUMA DE Q.250, 000.00 CON EL INTERES DEL 18% ANUAL, EN EL PLAZO CONVENIDO DE 10 AÑOS, MEDIANTE EL PAGO DE 120 CUOTAS CONSECUTIVAS DE ACUERDO CON LA TABLA DE AMORTIZACION CORRESPONDIENTE, QUE COMPRE LA AMORTIZACION DE CAPITAL E INTERESES, DEBIENDO EFECTUARSE EL PRIMER PAGO EL DIA 15 DE MAYO Y LAS SIGUIENTES AMORTIZACIONES LOS DIAS ULTIMOS DE CADA MES, HASTA LA FECHA DE VENCIMIENTO QUE SERA EL DIA 15 DE MAYO DEL AÑO DOS VEINTISIETE, EN EL DOMICILIO DEL BANCO, SITUADO EN LA 8VA AVENIDA 10-57 ZONA 1, EN LA CIUDAD DE GUATEMALA. LAS OBLIGACIONES CONTENIDAS EN LA PRESENTE CEDULA HIPOTECARIA ESTAN GARANTIZADAS CON PRIMERA HIPOTECA CONSTITUIDA SOBRE EL INMUEBLE UBICADO EN LA 32 AVENIDA 1-46 UTATLAN 1 ZONA 7 EL CUAL ESTA INSCRITO EN EL REGISTRO GENERAL DE LA PROPIEDAD FORMANDO LA FINCA 325 FOLIO 28 LIBRO 3149 DE GUATEMALA INCLUYENDO SUS ANEXEDIDADES Y SE REGIRA POR LAS CLAUSULAS Y CONDICIONES ESTABLECIDAS EN LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO 242 DE FECHA 5 DE FEBRERO DE 2016 ANTE EL NOTARIO DAVID ALEJANDRO GARCIA CUELLAR, EL VALOR DEL INMUEBLE GRAVADO ES DE Q620,000.00 SUMA EN QUE CONFORME A LA LEY FIGURA INSCRITO EN LA MATRICULA FISCAL DEL EMISOR.

EL BANCO QUEDA FACULTADO PARA PONER EN CIRCULACION ESTA CEDULA SIN MAYOR TRAMITE Y EN REPRESENTACION DEL TENEDOR DE LA CEDULA PODRA DAR POR VENCIDO EL PLAZO DE LA OBLIGACION Y COBRAR JUDICIALMENTE EL SALDO ADEUDADO POR CAPITAL, INTERESES, COSTAS Y DEMAS EXPENSSAS, AL EMISOR QUE INCURRIERE EN MORA EN EL PAGO DE UNA DE LAS AMORTIZACIONES SEÑAALADAS O INCUMPLIERE CUALQUIERA OTRA DE LAS OBLIGACIONES QUE ESTAN PACTADAS EN LA ESCRITURA DEBIENDOSE TRAMITAR LA EJECUCION POR EL PROCEDIMIENTO CONTENIDO EN LA LEY DEL INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS -F.H.A- BASTARA PARA INICIAR EL PROCEDIMIENTO, LA SIMPLE MANIFESTACION DEL EJECUTANTE DE HABERSE INCUMPLIDO LA OBLIGACION, SIENDO SUFICIENTE PARA FIJAR EL SALDO ADEUDADO EN ESTE Y CUALQUIER OTRO CASO LA CONSTANCIA ESCRITA Y CONTABLE PARA QUE PRESENTE EL BANCO.

LA HIPOTECA RELACIONADA SE CONSTITUYE PARA LOS EFECTOS DE SU ASEGURAMIENTO AL AMPARO DEL RESGUARDO DE ASEGURABILIDAD NUMERO 43 CON FECHA 9 DE MAYO DEL 2017 POR EL INSTITUTO DE FOMENTO DE HIPOTECAS ASEGURADAS, F.H.A EL BANCO INMOBILIARIO, S.A. EN SU CARÁCTER DE AGENTE FINANCIERO, CERTIFICA QUE LA HIPOTECA QUE GARANTIZA LA EMISION HA QUEDADO CONSTITUIDA EN PRIMER TERMINO, ASI COMO QUE LOS DATOS AQUÍ CONSIGNADOS CONSTAN EN LA CITADA ESCRITURA.  

GUATEMALA 9 DE MAYO DE 2017

                                                            DIEGO FERNANDO MAZARIEGOS MARROQUIN

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