CONTRATO CESION DE DERECHOS

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS

CESION DE DERECHOS POSESORIOS QUE CELEBRAN EN SU CALIDAD DE CEDENTE LOS SEÑORES VICTORIA ADRIANA, Y POR EL OTRO LADO LA SEÑORA JUANA MORA MORAN A QUIEN EN LO SUCECIVO Y PARA EFECTOS DEL PRESENTE CONTRATO DE LE DENOMINARA CESIONARIA, CONTRATO EL CUAL SUJETAN A LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLAUSULAS.

GENERALES

CEDENTE VICTORIA ADRIANA SALAZAR QUIJADA.- Mexicana, mayor de edad, estado civil casado, originario de Tijuana Baja California en donde nació el 10 de Marzo de 1967 ocupación Contador Publico con domicilio para oír y recibir notificaciones Callejón Azueta numero 873 de la Colonia Libertad de esta Ciudad. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

CECIONARIA JUANA MORA MORAN.- Que es mexicana, mayor de edad, estado civil casada, originaria de Teocaltiche Jalisco, en donde nació el 27 de Octubre de 1953 ocupación Hogar con domicilio para oír y recibir notificaciones Callejón Azueta numero 873 de la Colonia Libertad de esta Ciudad. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

DECLARA EL CEDENTE

1.- Que con fecha 24 del mes de Octubre del año 1988, LA SEÑORA IMELDA GOMEZ DE DUARTE, en su calidad de parte VENDEDORA y el señor ADRIAN SALAZAR DUARTE en su calidad de parte COMPRADORA celebraron CONTRATO PRIVADO DE COMPRAVENTA respecto del bien inmueble identificado COMO LOTE 10, TERRENO NUMERO 8 DE LA MANZANA 33 DE LA COLONIA LIBERTAD DE ESTA CIUDAD DE TIJUANA BAJA CALIFORNIA, ASÍ COMO LAS CONSTRUCCIONES SOBRE EL EXISTENTES, TERRENO QUE CUENTA CON UNA SUPERFICIE APROXIMADA DE 782.85 METROS CUADRADOS. PREDIO QUE CUENTA CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE COLINDA EN 47.610 METROS CON LOTE DE TERRENO NUMERO 9.

AL SUR COLINDA EN 47.499 METROS CON LOTE DE TERRENO NUMERO 7.

AL ESTE COLINDA EN 16.398 METROS CON CALLEJON GUERRERO.

AL OESTE COLINDA A 16.40 METROS CON CALLE JESUS CARRANZA.

Inscrito actualmente en el registro publico de la propiedad y el comercio en la partida 9358 a fojas 470-471 del tomo XXXIV de la sección primera de Sentencias de fecha 21 de enero de 1972. - - - -

2.- Que tal y como lo acredita con la foja 138 del libro 6 tomo 16 acta 3138 de fecha 29 de Julio del 2005 EL SR. ADRIAN SALAZAR DUARTE, falleció en esta Ciudad de Tijuana Baja California el día 27 de Julio del 2005 a consecuencia de FALLA ORGANICA MULTIPLE. - - - - - - - - - - - - - - -

3.- Que bajo protesta de decir verdad la parte cedente VICTORA ADRIANA, JOSE ARMANDO, GUILLERMO, PETRA MARIA Y AGAPITO MARTIN TODOS DE APELLIDOS SALAZAR QUIJADA, son los únicos hijos del cujus ADRIAN SALAZAR DUARTE. - - - - - - - - - - - -

DECLARA LA CESIONARIA

1.- Que conoce a la perfección el inmueble motivo de esta litis, en virtud de haber estado físicamente en dicho lugar.

Una vez hechas las declaraciones que antecede, las partes se otorgan y sujetan a las siguientes:

CLAUSULAS

PRIMERA.- manifiesta los señores VICTORIA ADRIANA, JOSE ARMANDO, GUILLERMO, PETRA MARIA Y AGAPITO MARTIN TODOS DE APELLIDOS SALAZAR QUIJADA su voluntad de ceder, subrogar, traspasar en todo lo que por hecho y derecho le corresponde , A LA SEÑORA JUANA MORA MORAN los derechos posesorios que tienen RESPECTO DEL BIEN INMUEBLE IDENTIFICADO COMO UNA FRACCION DEL TERRENO MISMA QUE PARA LOS PRESENTES EFECTOS SE IDENTIFICA CON LA LETRA B QUE SE ENCUENTRA COMPRENDIDA DENTRO DEL LOTE DE TERRENO NUMERO8 DE LA MANZANA 33 DE LA COLONIA LIBERTAD DE ESTA CIUDAD. PORCION MOTIVO DE ESTE CONTRATO CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE 195.98 METROS CUADRADOS Y CON LAS SIGUIENTES MEDIDAS Y COLINDANCIAS:

AL NORTE COLINDA EN 23.78 METROS CON LA FRACCION

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