CONTRATO DE CESION DE DERECHOS

CONTRATO DE CESION DE DERECHOS

CESION DE DERECHOS A TITULO ONEROSO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE EL C. XXXXX QUIEN EN LO SUCESIVO SE DENOMINARA “EL CEDENTE”, Y POR LA OTRA PARTE LA C. XXXXXXX QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA “LA CESIONARIA”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES:

DECLARACIONES:

I.-DECLARA “EL CEDENTE” EL C. XXXXXXXXXXXXX:

SER UNA PERSONA FISICA DE NACIONALIDAD MEXICANA EN PLENO USO DE SU CAPACIDAD LEGAL Y ACREDITA SU PERSONALIDAD FISICA, MEDIANTE DOCUMENTO: CREDENCIAL DE ELECTOR VIGENTE QUE SE ADJUNTA AL PRESENTE CONTRATO.

QUE CON EN FECHA VEINTIDOS DE SEPTIEMBRE DE MIL NOVECIENTOS NOVENTA Y DOS, “EL CEDENTE” EL C. XXXXXXXXXXXXXX, EN SU CARÁCTER DE COMPRADOR, ADQUIRIO MEDIANTE CONTRATO DE COMPRA VENTA REALIZADO CON LA C.XXXXXXXXXXXXXXXX EN SU CARÁCTER DE VENDEDORA, EL INMUEBLE UBICADO EN LA CASA MARCADA CON EL NUMERO XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, EL CUAL CUENTA CON UNA SUPERFICIE DE DOSCIENTOS METROS CUADRADOS Y LOS SIGUIENTES LINDEROS:

AL NORTE, EN VEINTE METROS, CON LOTE DIEZ;

AL SUR, EN IGUAL MEDIDA, CON LOTE DOCE;

AL ORIENTE, EN DIEZ METROS Y

AL PONIENTE, EN LA MISMA EXTENCION, CON LOTE TREINTA Y SIETE.

LO CUAL ACREDITA CON LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO XXXXXXXXXXX, LA CUAL SE ANEXA AL PRESENTE CONTRATO EN COPIA CERTIFICADA.

QUE EN LA ESCRITURA PUBLICA NUMERO XXXXXXXXXXXXXX, SE HACE MENCION, QUE EL CEDENTE EL C. XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, ADQUIERE EL INMUEBLE EN MENCION, MEDIANTE CREDITO HIPOTECARIO, OTORGADO POR LA INSTITUCION BANCARIA DENOMINADA XXXXXXXXXXXXXXXXXX, CREDITO QUE MANIFIESTA BAJO PROTESTA DE DECIR VERDAD, SE HA PAGADO EN SU TOTALIDAD, COMPROMETIENDOSE A REALIZAR LAS GESTIONES NECESARIAS PARA LA CANCELACION DE DICHA HIPOTECA.

II.- DECLARA “LA CESIONARIA” LA C XXXXXXXXXXXXX:

SER UNA PERSONA FISICA DE NACIONALIDAD MEXICANA EN PLENO USO DE SU CAPACIDAD JURIDICA Y LEGAL. Y ACREDITA SU PERSONALIDAD FISICA, MEDIANTE EL DOCUMENTO: CREDENCIAL DE ELECTOR VIGENTE QUE SE ADJUNTA AL PRESENTE CONTRATO.

ES SU DESEO CELEBRAR EL PRESENTE CONTRATO DE CESION DE DERECHOS A TITULO ONEROSO LIBRE DE VICIO ALGUNO.

QUE DE ACUERDO A LAS DISPOSICIONES JURIDICAS Y LEGALES EN LA MATERIA Y HACIENDO USO DE LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES QUE LA AUTORIDAD LE CONFIERE, TIENE LA CAPACIDAD Y EL PODER LEGAL DE ADQUIRIR EN UN CONTRATO DE CESION DE DERECHOS POSESORIOS Y DE PROPIEDAD A TITULO ONEROSO, EL GOCE, USO Y DISFRUTE DEL INMUEBLE UBICADO EN EL NUMERO XXXXXXXXXXXXXXX

“LA CESIONARIA” SE COMPROMETE A RECIBIR EL INMUEBLE DESCRITO EN EL CUERPO DEL PRESENTE CONTRATO, COMO UN BIEN INMUEBLE PATRIMONIAL MOTIVO DE LA CELEBRACION DE ESTE CONTRATO Y DE COMUN ACUERDO DE LAS PARTES

QUE PARA LO EFECTOS LEGALES DERIVADOS DE ESTE CONTRATO SEÑALA COMO SU DOMICILIO EL UBICADO XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX. LAS PARTES MANIFIESTAN SU CONFORMIDAD EN SUSCRIBIR EL PRESENTE CONTRATO, AL TENOR DE LA SIGUIENTES:

CLAUSULAS

PRIMERA. MANIFIESTA “EL CEDENTE” EL C. XXXXXXXXXXXXXXQUE ES SU VOLUNTAD CEDER, SUBROGAR, TRASPASAR EN TODO LO QUE POR HECHO Y DERECHO LE CORRESPONDE A “LA CESIONARIA” LA C. XXXXXXXXXXXXXXX Y EN ESTE ACTO “EL CEDENTE” SE OBLIGA A TRANSFERIR A TITULO ONEROSO DE MANERA TOTAL A “LA CESIONARIA”, ASI COMO TODOS LOS DERECHOS Y OBLIGACIONES DEL BIEN INMUEBLE UBICADO EN EL NUMERO XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX.

SEGUNDA. MANIFIESTA “EL CEDENTE” QUE TRANSMITE A TITULO ONEROSO LOS DERECHOS DE POSESION Y PROPIEDAD DEL INMUEBLE ANTERIORMENTE DESCRITO, A FAVOR DE “LA CESIONARIA” LA C XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX, QUIEN LOS RECIBE A TITULO ONEROSO.

TERCERA. “EL CEDENTE” EL C. XXXXXXXXXXXXXX, CEDE EN TODAS SUS PARTES EL DOMINIO DE GOCE, USO Y DISFRUTE DEL

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