Contrato De Cesion De Derechos

CONTRATO DE CESIÓN DE DERECHOS QUE CELEBRAN POR UNA PARTE LOS CC. AARONA MOLINA TABARES A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ LA “CEDENTE” Y POR LA OTRA PARTE RAFEL ANGEL PINEDA BORJA, A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARÁ EL “CESIONARIO”, AL TENOR DE LAS SIGUIENTES DECLARACIONES Y CLÁUSULAS:

D E C L A R A C I O N E S

PRIMERA.- Declara la “CEDENTE” tener capacidad jurídica y facultades legales suficientes para vender el bien inmueble ubicado en Camino Antiguo a Chamilpa Número 100, Colonia Chamilpa, en Cuernavaca Morelos, mismo que cuenta con las siguientes medidas y colindancias:

AL NORTE: ______ m con

AL ORIENTE: _________m con

AL SUR: ____m con

AL PONIENTE: ______m con

Con una superficie de ______ METROS CUADRADOS.

SEGUNDA.- Declaran los “CEDENTES” que tienen capacidad jurídica suficiente, en términos de ____________________________________________________________________________________________________________________________________ para vender el bien inmueble anteriormente descrito, así mismo, manifiestan que todos y cada uno de ellos se encuentran enterados.

TERCERA.- Declara el “CESIONARIO” que tiene capacidad jurídica suficiente para celebrar todo tipo de actos jurídicos y de adquirir el bien inmueble anteriormente descrito.

CUARTA.- Declaran las partes que es su voluntad celebrar la presente cesión de derechos, al tenor de las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- Los “CEDENTES” se obligan a vender y a transmitir la posesión al “CESIONARIO”, quien a su vez promete adquirir el inmueble descrito en la DECLARACIÓN PRIMERA del presente instrumento, el cual se da por reproducido para todos los efectos legales a que haya lugar.

SEGUNDA.- Los “CEDENTES” se obligan a entregar la posesión el día ______________________ totalmente desocupada, sin arrendamientos y libre de gravámenes de toda índole.

TERCERA.- Convienen la partes que el precio del bien inmueble descrito con anterioridad, es por la cantidad de $_____________.00 (_______________________ PESOS 00/100 M.N.). Cantidad que se fija como precio total de la compraventa.

CUARTA.- Las partes convienen desde este momento que de acuerdo al precio establecido, la forma de pago será:

a).- La cantidad de $__________________ (_______________ PESOS 00/100 M.N.), que se entregara a los VENDEDORES el día ______________________.

b).- La cantidad correspondiente a $_______________.00 (________________________ PESOS 00/100 M.N.) que se entrega a la firma del presente cesión de derechos.

QUINTA.- Convienen ambas partes que la presente compraventa y cesión de derechos se hará “AD-CORPUS”, por lo que cualquier diferencia en superficies que pudiese resultar, no dará lugar a ajuste en el precio acordado y especificado en la cláusula anterior.

SEXTA.- Los “CEDENTES”, se obligan a entregar todos y cada uno de los documentos correspondientes

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