CONTRATO DE COMPRAVENTA

CONTRATO DE COMPRA – VENTA

En el Municipio de Huixquilucan, Distrito Judicial de Tlalnepantla, Estado de México, a los diez días del mes de enero del año dos mil nueve, contratan por una parte el señor_________________, mayor de edad, casado, de ocupación empelado y con domicilio______________-, __________, Estado de México, por la otra parte la señora________________-, mayor de edad, casada, de ocupación__________, con domicilio en____________________, Municipio de Huixquilucan, Estado de México, el primero con el carácter de VENDEDOR y la segunda con carácter de COMPRADORA, ambos Mexicanos por nacimiento, con capacidad legal para contratar y obligarse de conformidad con lo dispuesto por el Código Civil Vigente en el Estado de México, han convenido en formalizar la presente operación de COMPRA-VENTA, de un terreno y construcción que se encuentra ubicado en el paraje denominado “______” en la calle_______________, Municipio de Huixquilucan, Estado de México, quienes se sujeta al tenor de las siguientes declaraciones y clausulas- - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -- - - - - - - - - - - - D E C L A R A C I O N E S- - - - - - - - - - - - - - - - - -

PRIMERA.- El señor__________________--, declara para todos los efectos legales ser legítimo poseedor y propietario del terreno y construcción que se encuentra ubicado en el paraje denominado “__________” en la calle_____________, Municipio de Huixquilucan, Estado de México.- - - - - - - - -

SEGUNDA.- Sigue declarando el señor________________-, que el terreno antes mencionado no se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad, si paga impuesto predial con Clave Catastral___________________.

TERCERA.- a la COMPRADORA quien se le tomó parecer y declaro que está de acuerdo con comprar el terreno y construcción antes mencionados y lo que hace con pleno conocimiento de las dos declaraciones anteriores. - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - C L A U S U L A S - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - --

PRIMERA.- El señor_____________________, VENDE y la señora_________________, COMPRA el terreno y construcción antes mencionado en la declaración primera de este Contrato de COMPRA-VENTA. - - - - - -

SEGUNDA.- Las medidas, colindancias y superficie de terreno y construcción son las siguientes al NORTE mide ____ (__________) colinda con______, al SUR mide _____ (___________) colinda con __________, al ORIENTE mide ______ (________________) colinda con ____________, al PONIENTE mide _____ (___________) colinda con _______ y área común de paso y entrada y salida de la Compradora _________________, teniendo una superficie de ____m2 (___________). - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - - -

TERCERA.- El precio pactado en la presente operación de

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