CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, POR SU PROPIO DERECHO ---------------------- A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA LOS CONTRAYENTES, Y POR LA OTRA ----------------- ADMINISTRADOR UNICO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMIN

CONTRATO DE OBRA A PRECIO ALZADO QUE CELEBRAN POR UNA PARTE, POR SU PROPIO DERECHO ---------------------- A QUIENES EN LO SUCESIVO SE LES DENOMINARA LOS CONTRAYENTES, Y POR LA OTRA ----------------- ADMINISTRADOR UNICO A QUIEN EN LO SUCESIVO SE LE DENOMINARA EL CONTRATISTA, AL TENOR DE LAS DECLARCIONES Y CLAUSULAS SIGUIENTES:

ANTECEDENTES

• Constructor

Empresa o persona Física con cédula profesional en el ramo de la construcción, para que se encargue de la ejecución de los trabajos de construcción, reparación o mejora de vivienda.

D E C L A R A C I O N E S

I.- DEL ACREDITADO

1. Que desea contratar la construcción de una CASA HABITACION, la cual es de su propiedad y se encuentra ubicada en ---------------------------------

Conforme al proyecto, presupuesto, programa de obra y que se anexan al presenta contrato, formando parte integrante del mismo, y que por lo tanto lo firman las partes en señal de conformidad.

1. Que acredite la propiedad del inmueble antes mencionado otorgada ante la fe del  LIC. -------------------------   Notario Público --- del Estado de ---- en la Ciudad de -------  mismo que se encuentra inscrito en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio en el acta ----- escritura pública con fecha del ------------------

II.- DEL CONTRATISTA

1. Que tiene capacidad jurídica para contratar y obligarse a la ejecución total de la obra objeto de este contrato
2. Que su actividad habitual es el ramo de la construcción de vivienda o aquellos relacionados con esa actividad y que cuenta con los elementos, la práctica y los servicios de los expertos y empleados que sean necesarios para ellos y, además, conoce y ha estudiado el proyecto, las especificaciones y los demás documentos mencionados en la declaración I, inciso a), los cuales los encuentra técnicamente correctos haciéndose responsable en su totalidad de la ejecución del mismo.
3. Que conoce y se compromete a observar y cumplir la normatividad que en materia técnica de construcción de viviendas sea vigente en la localidad que se ubica la vivienda.

Expuesto lo anterior, las partes convienen en otorgar las siguientes:

C L A U S U L A S

PRIMERA.- OBJETO DEL CONTRATO.- LA CONSTRATISTA se obliga a llevar a cabo la construcción de la casa habitación a que se refiere la declaración I, inciso a) de este contrato sobre la base de precio alzado, por su cuenta y bajo su responsabilidad , de acuerdo con el proyecto de construcción, presupuesto, programa de obra, que se anexan al presente contrato, debidamente firmados por ambas partes, utilizando para ello su propio personal, debidamente contratado, proporcionando mano de obra, materiales, herramientas, así como todo el equipo que sea necesario.

SEGUNDA.- CONTRAPRESTACION.- EL ACREDITADO pagará al CONTRATISTA por los trabajos que se convierten en el presente instrumento, la cantidad de $------------ (Son----------------------------). Cantidad que se conviene como precio alzado.                                              

TERCERA.- En la cantidad mencionada en la cláusula Segunda, se incluye el costo total de la obra que se le ha encomendado a el CONTRATISTA, por lo que queda comprendido de una manera enunciativa y no limitativa lo siguiente: el proyecto de obra, gastos y honorarios de tramitación de las licencias y permiso que correspondan, materiales necesarios, mano de obra, indemnizaciones a los trabajadores, sean estas de cualquier clase, gastos y honorarios del trabajo y honorarios de el CONTRATISTA, remuneraciones a los empleados asalariados o profesionistas que el contratista ocupe para el cumplimiento del contrato, por lo tanto, el ACREDITADO está obligado a pagar a el CONTRATISTA únicamente la suma mencionada sin que por ningún concepto tenga que ser aumentada o disminuida.

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