Características del comodato, arrendamiento, donación y la permuta

Título: “características del comodato, arrendamiento, donación y la permuta.”

Introducción: Basándonos en el código civil para el estado de Nuevo León a continuación se presentan las características de los contratos de comodato, arrendamiento, donación y permuta para después Indicar en cuál clasificación de los contratos corresponden cada uno de ellos.

Contenido:

COMODATO

Acorde a lo que nos establece el artículo 239 del CCNL. El comodato es un contrato por el cual uno de los contratantes se obliga a conceder gratuitamente el uso de una cosa no fungible, y el otro contrae la obligación de restituirla individualmente.

Este es un contrato gratuito ya que de lo contrario sería un contrato de arrendamiento y a su vez nominado ya que este contrato se encuentra estipulado en la ley.

ARRENDAMIENTO

Acorde a las disposiciones del artículo 2292 del CCNL Hay arrendamiento cuando las dos partes contratantes se obligan recíprocamente, una, a conceder el uso o goce temporal de una cosa, y la otra, a pagar por ese uso o goce un precio cierto.

El arrendamiento no puede exceder de diez años para las fincas destinadas a habitación; de cuarenta para las fincas destinadas al comercio y de cincuenta para las fincas destinadas al ejercicio de una industria.

Este es oneroso ya que impone provechos y gravámenes recíprocos así como también conmutativos debido a que las partes pueden saber si habrá de producirles un beneficio o una pérdida la celebración de ese contrato y nominado ya que estos son los que están estipulados en las leyes.

Donación

Acorde al CCNL en su artículo 2226.- Donación es un contrato por el que una persona transfiere a otra, gratuitamente, una parte o la totalidad de sus bienes presentes.

Como bien nos dice la definición este es un contrato gratuito y además nominado ya que estos son los que están estipulados en las leyes.

Permuta

El contrato de permuta está contemplado en el artículo 2221. El cual es un contrato por el cual cada uno de los contratantes se obliga a dar una cosa por otra. Explicado en palabras más simples la permuta es algo similar a un trueque.

Este es un contrato nominado ya que se encuentra estipulado en la legislación.

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