Casó práctico grupal: La contabilidad en las Bodegas MacCloud

Casó práctico grupal: La contabilidad en las Bodegas MacCloud

Grupo 78 – Equipo 2: 

1. Aka Alakawa, Dania Irene 

1. Duarte Rodríguez, Laura Ximena 

1. Rodríguez Guzmán, Yurelis Paola 

1. Razonar y explicar las siguientes preguntas:

1. ¿Ves correcta la decisión por parte de Mike de alquilar el edificio frente a la opción de comprar?, ¿Qué implicaciones contables y de negocio tiene una u otra opción?

Como grupo observamos que la mejor decisión para Mike es alquilar el edificio, ya que esta representaría un gasto fijo anual al ser un arrendamiento operativo y este se vería reflejado en el estado de resultados, tampoco tendría que pagar impuestos a la propiedad raíz y mucho menos incluir en su balance general la depreciación del inmueble.

La opción de compra del edificio, que no está estipulada en el contrato, trae consigo el tener que incluir en el balance general la depreciación del inmueble y el aumento en el activo. En el estado de resultados se verían reflejados los diferentes impuestos por el inmueble; en dado caso que Mike decida tomar un crédito bancario para la adquisición del edificio en el balance general deberá incluir esta obligación como un pasivo y en el estado de resultados los gastos financieros mensuales de la cuota del préstamo.

Adicionalmente al alquiler o compra del edificio, Mike tiene la posibilidad de acelerar la construcción de la bodega (en el terreno de 1 acre que ha reservado para dicho fin), con ello podría arrendar el edificio por menos tiempo y prepararse para la cosecha de alta calidad prevista para el 6to año y podría empezar a madurar el vino de esta cosecha en su propia bodega; una vez construido el edificio representaría en el balance general un aumento en sus activos.

1. ¿Cómo debe tratar Mike los desembolsos en terreno, viñas, siembra de vid, fertilizantes y agua? Sea específico en el tratamiento a través del tiempo, incluyendo el razonamiento por el que ha llegado a esa conclusión.

Terreno:  este se considera una inversión, la cual se vería reflejada en el balance general como un activo fijo por $ 250.000 dólares y en el pasivo se verían reflejados los $ 180.000 dólares, en el estado de resultados se verían los intereses y los gastos financieros anuales de la cuota del préstamo.

Viñas: es un inventario de materia prima, en el balance general se ve reflejado los $ 40.000 dólares en la cuenta inventarios y a esto le sumaria el valor del transporte por $ 2.500 dólares.

Siembra de Vid: se considera gastos de adecuación del terreno, los $ 8.000 dólares estarían inmersos en la cuanta de activo del balance general.

Fertilizantes y agua:  se considera gastos de adecuación del terreno, los $ 4.000 dólares estarían inmersos en la cuanta de activo del balance general.

1. ¿Ves correcta la decisión de Mike de solicitar un préstamo al banco? ¿Te parece correcta la forma de amortizarlo? ¿Qué alternativas se podrían plantear?

Sí consideramos correcta la decisión de Mike de solicitar un préstamo al banco, sin embargo, no es correcta la forma de amortizar, ya que Mike no recibirá ingresos de su inversión hasta el 5 año, por lo cual no es lógico que el pretenda pagar la totalidad del crédito en el 3 año.

Entre las alternativas que podría buscar Mike estarían: (1) solicitar un crédito a largo plazo en donde tenga un tiempo de gracia a capital de 5 años, periodo en el cual empieza cual recibirá dinero producto de su inversión específicamente de la comercialización del vino de alta calidad, y (2) solicitar un plazo de alrededor de 15 años, de los cuales 10 serán de capital e intereses, para que el banco vea la factibilidad del negocio y le otorguen más fácil el préstamo, entendiendo que a partir del quinto año podrá abonar más a capital dependiendo de sus ingresos.

También se sugiere que Mike busque diferentes alternativas de financiamiento como otros bancos o cooperativas que apoyen el sector agrícola con el fin de obtener una mejor tasa de interés o en su defecto negociar nuevamente con el banco las condiciones financieras del préstamo con una línea especial enfocada al desarrollo del sector agrario.

1. Considere los siguientes factores:

“La mayor preocupación de Mike es que sus vinos contraigan la enfermedad Phylloxera, el síndrome Black Goo o la enfermedad de Pierce. Aunque estas condiciones no matan a la vid inmediatamente, reducen la producción de uvas de calidad en aproximadamente el 50%. Además, las viñas mueren generalmente 10 años después de contraer la enfermedad. Aunque es probable que Mike logre evitar la Phylloxera sembrando vides genéticamente tratadas, la incidencia de Black Goo y Pierce ha aumentado en los últimos años y las vides con menos de 3 años son las más propensas a contraerlos.”

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