Comprobacion de calculo financiero

Un término necesario para entender el concepto de anualidades es el de valor actual. Al respecto debes saber que mientras en este último, podemos disfrutar del bien al inicio del periodo en que se contrató y la persona paga intereses de acuerdo a lo contratado; en el monto de anualidades ya se incluyen los intereses desde el primer momento y tu ahorro total lo disfrutarás al finalizar el ciclo de inversión.

Es necesario hacer notar que una diferencia entre valor actual y monto de anualidades, es que el primero se refiere a pagos y el segundo tiene que ver con el ahorro o la inversión.

Al término de esta unidad conocerás la aplicación de las Anualidades en el ámbito financiero, ya que de ellas se derivan las tablas de Amortización.

Antes de iniciar con las explicaciones y los ejemplos, será necesario que te empieces a familiarizar con las nuevas variables que tendrás que utilizar para determinar tanto las Anualidades como el Valor Actual.

En el desarrollo de los temas de esta unidad se trabajará con las mismas reglas que con las que trabajaste en la Unidad I; esto quiere decir que seguirás tomando la frecuencia de conversión con mediciones de tiempo fiscales, es decir: un mes fiscal, que equivale a 30 días y un año fiscal, que equivale a 360 días y tendrás que convertir tu frecuencia de tiempo (n) y tu Tasa (T) a sus capitalizaciones correspondientes.

ES MUY IMPORTANTE QUE LA REALICES YA QUE TE AYUDARÁ A REFORZAR TUS CONOCIMIENTOS Y DESARROLLAR TUS COMPETENCIAS SOBRE EL TEMA.

“LUIS DESEA LIQUIDAR LA HIPOTECA DE SU DEPARTAMENTO, PARA ELLO NECESITA CALCULAR EN QUÉ TIEMPO SE REUNIRÁ LA CANTIDAD DE $133,000.00 QUE REQUIERE PARA PAGAR SU DEUDA, SI SE REALIZAN DEPÓSITOS DE $10, 000.00 BIMESTRALES A UNA TASA DEL 8.4% TRIMESTRAL.”[pic 1]

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