Contrato de arrendamiento Honduras

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Nosotros: XXXXXXXXXXXX, mayor de edad, casada, Doctora de Química y Farmacia, de domicilio en San Pedro Sula, con tarjeta de identidad No. XXXXXXXX y XXXXXXXXXXX, mayor de edad, casada, Doctora en Quimica y Farmacia, con domicilio en San Pedro Sula y con tarjeta de identidad No. 0412-1971-00157 que en lo sucesivo se conocerán como LAS ARRENDADORAS y por otra parte XXXXXXXXXXXXX, mayor de edad, hondureño, soltero, Licenciado en Administración de Empresas, con este domicilio y con numero de identidad XXXXXXXXXX quien se denominara EL ARRENDATARIO ha convenido en celebrar el siguiente: CONTRATO PRIVADO DE ARRENDAMIENTO, en la forma y condiciones siguientes:

PRIMERO:  LAS ARRENDADORAS manifiestan ser dueñas y poseedoras legitimas del inmueble situado en Constelation Bay, Roatán, departamento de Islas de la Bahía, en dicho inmueble se encuentra construido un edificio de cuatro plantas con once módulos y EL ARRENDATARIO escoge el numero 05, que consta de: un baño completo, un cuarto dormitorio con dos camas queen, sala cocina y terraza amueblada, describiendo su contenido en hoja adjunta, con numero de contador eléctrico #_________________

Y clave numero_________________. SEGUNDO:   Manifiestan LAS ARRENDADORAS que por tenerlo así convenido dan en arrendamiento a EL ARRENDATARIO el inmueble descrito en la cláusula anterior, el arrendamiento se regirá por las estipulaciones siguientes: a) El plazo de arrendamiento es de un año a partir del 01 de Junio del 2013 y prorrogable a voluntad  de las partes, dicho periodo podrá prorrogarse con dos meses de anticipación y pactado las mismas condiciones aquí establecidas por medio de cartas que se crucen entre las partes, conservándose en todo caso las condiciones básicas contenidas en el contrato. b) El precio del arrendamiento es de quinientos dólares americanos ($500.00) mensual, EL ARRENDATARIO deberá hacer efectivo dicho pago el primer día de cada mes a favor de LAS ARRENDADORAS en forma anticipada y puntualmente sin necesidad de requerimiento alguno, a falta de pago a la fecha estipulada, EL ARRENDATARIO estará obligado a pagar a LAS ARRENDADORAS mas PENALIZACION equivalente al diez por ciento (10%) sobre el valor del alquiler, así mismo es entendido que si el cobro se hace por medio de abogado ya sea JUDICIAL o EXTRAJUDICIALMENTE EL ARRENDATARIO queda obligado a pagar además los honorarios del abogado y todos los gastos que se generen. Adicionalmente EL ARRENDATARIO depositara mensualmente el monto de Lps. 300.00 por concepto de agua potable y Lps. 325.00 por concepto de cable. c) La cuota de alquiler incluye una lavada de ropa semanal. Excepto el Impuesto Municipal sobre bienes inmuebles y todos los servicios públicos que sean de utilidad directa a EL ARRENDATARIO como : internet, teléfono y energía eléctrica EL ARRENDATARIO deberá pagarlos. En caso de los servicios de agua y cable TV, EL ARRENDATARIO se compromete a pagar las cuotas mencionadas en la clausula b del presente contrato. En caso que EL ARRENDATARIO no haga efectivo la primera semana de cada mes el pago de dichas cuotas, LAS ARRENDADORAS procederán con el corte de los servicios no pagados (agua y/o TV). d) EL ARRENDATARIO usara el inmueble para vivienda y no podrá ser utilizado para otros fines y tendrá el mayor cuidado para su conservación y mantenimiento EL ARRENDATARIO se compromete a no tener en el inmueble sustancias corrosivas, salitrosas, inflamables, explosivas de ilícito comercio y cuya tenencia infrinja leyes o reglamentos de rigor. Asimismo EL ARRENDATARIO  se compromete a seguir las reglas del uso de las instalaciones y la piscina publicadas en el área social  del edificio. f) EL ARRENDATARIO no podrá bajo ningún concepto subarrendar todo o parte del inmueble sin previo consentimiento por escrito de LAS ARRENDADORAS. g) La falta de pago de dos mensualidades por parte de EL ARRENDATARIO  da lugar a LAS ARRENDADORAS para dar por terminado el presente contrato de arrendamiento y para exigir como consecuencia la desocupación inmediata del local, cancelando el inquilino todas las mensualidades como si ya hubiera transcurrido el plazo del contrato.

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