CONTRATO DE ARRENDAMIENTO HONDURAS
Enviado por Alejandra Bonilla • 10 de Julio de 2018 • Trabajo • 828 Palabras (4 Páginas) • 272 Visitas
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO
Nosotras, _____________, mayor de edad, soltera, Bachiller Técnico en Caficultura, y de este domicilio, tarjeta de identidad No. ___________, actuando en calidad personal, quien en adelante se identificara como LA ARRENDADORA y la señora _________, mayor de edad, casada, Comerciante, hondureña y de este domicilio, con tarjeta de identidad número ___________, actuando en calidad personal y para los efectos de este Contrato se identificara como LA ARRENDATARIA, hemos convenido en celebrar y al efecto celebramos el siguiente CONTRATO DE ARRENDAMIENTO, sujeto a los términos y condiciones que a continuación se describen:
PRIMERO: Manifiesta LA ARRENDADORA que es dueña y goza del usufructo de un Inmueble ubicado en __________________.
SEGUNDO: Que por este acto se conviene el arrendamiento del referido inmueble a LA ARRENDATARIA por la suma de _____________ LEMPIRAS EXACTOS (Lps._______) Mensuales. Dicha cantidad en concepto de alquiler o renta deberá ser pagada por LA ARRENDATARIA a LA ARRENDADORA en efectivo el _______ de cada mes, excepto el primer mes que se pagara por adelantado.
TERCERO: El presente contrato tendrá una duración de un año empezando el ___________ y finalizara el ______________, renovable a voluntad de las parte por el simple intercambio de notas.
CUARTO: LA ARRENDATARIA se compromete a mantener en buen estado el inmueble arrendado, debiendo realizar por su cuenta todas las reparaciones denominadas locativas, se establece que cualquier mejora que LA ARRENDATARIA hiciese en el inmueble quedará a favor de LA ARRENDADORA, excluyéndose de estas las de fácil remoción así como todos los bienes inmuebles, las reparaciones locativas y el buen uso del inmueble será obligación de LA ARRENDATARIA, los daños de tipo fortuito o de fuerza mayor que sufriera el inmueble serán del entero riesgo del propietario del inmueble. De igual manera LA ARRENDATARIA se compromete a no mantener o almacenar materiales o sustancias toxicas, explosivas o inflamables que pongan en peligro el vecindario y al inmueble en si arrendado.
LA ARRENDADORA por su parte seguirá realizando los pagos de impuestos fiscales municipales que causen el inmueble y sus instalaciones, así como cualquier otro impuesto de cualquier naturaleza que establezcan las leyes respecto de su carácter de propietario del inmueble y arrendador del mismo.
LA ARRENDADORA queda facultado para ingresar al inmueble arrendado PREVIA AUTORIZACION de LA ARRENDATARIA con el objetivo de inspeccionar eventualmente el estado de las instalaciones.
QUINTO: LA ARRENDATARIA destinara el uso del inmueble único y exclusivamente para Vivienda y no podrá ser uso distinto del especificado, ni podrá ceder, ni subarrendar todo o parte del mismo sin autorización por escrito de veintiuno. LA ARRENDATARIA se obliga a guardar la moral y las buenas costumbres, dentro del inmueble. La falta de cumplimiento de esta disposición será motivo suficiente para rescindir de inmediato el presente contrato.
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