CONTRATO ARRENDAMIENTO

CONTRATO DE ARRENDAMIENTO

Localidad Núm….

        Casa Núm....                                                                        de la calle….

Contrato de Arrendamiento de. .......………………………..........

…………………………………………………………………....

que celebran, como Arrendador ...........................……………….

y, como Inquilino ......................................………………………

y que se regirá por las condiciones siguientes.

CLAUSULAS:

        I. El inquilino pagará la renta mensual de .................. en moneda del cuño corriente mexicano y por mensualidades adelantadas que comenzará a correr desde la fecha de este contrato.

        El pago de la renta convenida lo hará el inquilino en el domicilio del arrendador, sito en...sin necesidad de cobro de la misma.

        II. El término del arrendamiento será .....................

        III. Si, al terminar el plazo fijado en la cláusula anterior, continúa el inquilino ocupando la localidad, a partir de entonces la duración del arrendamiento será voluntaria, y por lo tanto, cualquiera de los contratantes lo puede dar por concluido a su arbitrio. Cuando el arrendador lo de por terminado notificará al inquilino que desocupe dentro de un plazo de... días a contar a la fecha en que se le haga la notificación; en cuyo caso no pagará el inquilino sino lo que esté debiendo al desocupar, lo que deberá hacer dentro del plazo señalado, para cuyo efecto renuncia al de dos meses que concede el artículo 2,478 del Código Civil. Si el inquilino es quien decide desocupar la localidad, lo notificará al arrendador por escrito con... días de anticipación que comenzarán a contarse a partir de la fecha en que el arrendador reciba dicha notificación, quedando éste facultado para anunciar desde luego el alquiler de la localidad y ponerle cédulas.

        IV. Toda mensualidad será pagada íntegra, aun cuando el inquilino sólo ocupe la localidad parte del mes.

        V. Aunque el arrendador reciba las rentas en fecha distinta de la estipulada, o admita abonos por cuenta de las mismas, no se entenderá novado este contrato, ni en cuanto a los términos, ni en cuanto a la forma de pago.

        VI. La localidad se destinará exclusivamente para ............ y si el inquilino hace uso distinto de ella, esto será motivo suficiente para obligarlo a que la desocupe, aun cuando todavía esté corriendo el plazo fijado en la cláusula II de este contrato.

        VII. No podrá el inquilino, sin el consentimiento del arrendador dado por escrito, ceder o subarrendar la localidad o parte de la misma.

        VIII. Tampoco podrá el inquilino, sin consentimiento del arrendador dado por escrito, hacer obras en la localidad, y todas las que hiciere, sean de la clase que fueren, quedarán a beneficio de la finca. De una manera expresa queda convenido que se reputarán como obras de las que deben quedara beneficio de la casa, las instalaciones que el inquilino hiciere para el alumbrado y calefacción eléctricas. En caso de que el inquilino falte al cumplimiento de esta cláusula, será responsable de los daños y perjuicios que se causen y deberá devolver la localidad en el estado en que la haya recibido.

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