Decisiones de operación

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Tema:

Elabore un informe sobre una última operación realizada por su empresa señalando características, montos, tasa y plazos. Presente una propuesta alternativa a lo realizado, sustente.

La empresa “A” dedicada al diseño de proyectos arquitectónicos realizó como última operación la Hipoteca de un bien inmueble, adquirido como activo de la empresa, con la finalidad de obtener liquidez inmediata para la compra de equipos de última tecnología para levantamiento de datos masivos (laser escáner 3D) con fines de empleo en proyectos de restauración y remodelación.

Esta operación ha tenido las siguientes características:

Monto de crédito: S/ 600,000.00

Tasa efectiva anual: 7.5%

Plazo : 180 Meses

Como propuesta alternativa se plante realizar Ampliación de capital ya que sería una mejor operación para conseguir financiación de una inversión inmediata que puede evitar el endeudamiento a largo plazo como lo sería un crédito hipotecario a 15 años.

Así se incrementarían los recursos propios de la empresa aumentando esta su valor que a la vez reflejarían su capacidad financiera y solvencia. Para este caso por tratarse de una empresa mediana, los socios aportarían dinero propio o mejor aún se  aportaría el inmueble como activo, con la valoración económica del mismo, para aumentar el capital social de la entidad y así dotarla de liquidez para la compra directa de los equipos sin recurrir a endeudamiento hipotecarios con altos intereses.

Beneficios:

• La empresa se presenta más fuerte ante el mercado.
• El número de clientes aumenta y mejora el nivel competitivo de la misma.
• Aumenta los ingresos con los que abordar nuevos proyectos.
• Asegura su crecimiento dentro del mercado.

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