ESTIMACION DE HONORARIOS EN UN PROYECTO ARQUITECTONICO
Enviado por Alondra RoVa • 24 de Octubre de 2018 • Informe • 449 Palabras (2 Páginas) • 111 Visitas
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DATOS:
- Tipo de Edificación: Local Comercial
- Superficie de cubierta: 240 m2
- Grado de Dificultad: Medio
- Costo por m2 de construcción: $8,500
- Por lo tanto, el costo global es: $2,040,000
PREGUNTAS
- ¿Cuál es el costo de los 3 servicios?
- Cuando solo se requiere el proyecto
- Cuando solo se requiere la construcción
- Cuando solo se requiere la construcción y dirección
- Cuando solo se requiere el proyecto y se usara 11 veces
- Cuando todos los servicios se usarán 11 veces
RESPUESTAS
- Tabla No. 1 interpolando entre
200 m2 | Medio | 12.12 | Es 1 entre 50 m2 |
250 m2 | Medio | 11.12 | 0.02 |
50 | 1 |
0.02x40= 0.80
12.12-0.80= 11.32 FACTOR PORCENTUAL DE COBRO PARA 240 M2
Por lo que $2,040,000.00 11.32% $230,928.00 x los 3 servicios
- De la Tabla No. 2
ARQUITECTONICO | 25% | $230,928.00 | $57,732.00 |
DIRECCION | 20% | $230,928.00 | $46,185.60 |
CONSTRUCCION | 55% | $230,928.00 | $127,010.40 |
De la tabla No.3 un solo servicio incrementa el 25% por lo que
Proyecto 25% $57,732.00 $14,433.00 $72,165.00
- Del mismo desglose anterior con el mismo incremento por 1 solo servicio
Por lo que
Proyecto 25% $127,010.40 $31,752.60 $158,763.00
- Del mismo desglose anterior
Con el incremento del 15% por 2 servicios aislados
Por lo que
Dirección $46,185.60
Construcción $127,010.40
$173,196.00 $25,979.40 $199,175.40
- De la tabla #4 el incremento por uso de proyecto
Solo se contratara arquitecto para el proyecto, motivo por el que se aplicara el 25%
De la respuesta B) por el primer proyecto | $72,165.00 |
Por el 2° al 5° uso= 4x25 cada uno= 100% | $72,165.00 |
Por el 6° al 10° uso= 5x15 cada uno= 75% | $54,123.75 |
Por el 11° uso= 1x5 cada uno= 5% | $3,608.25 |
TOTAL | $202,062.00 |
- Este ejemplo se da para da para diferenciar el uso de la tabla No.4 si se tienen contratados todos los servicios, el descuento solo se dará en el uso repetido del proyecto y no en dirección y construcción, por lo tanto:
En la respuesta B) de la tabla No.2 el desglose del proyecto es de $72,165.00 y no se harán incrementos de tabla No.3 porque se están contratando los 3 servicios.
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