Elaborar el flujo de caja económico financiero según los siguientes datos

CASO 2:  Elaborar el flujo de caja  económico financiero según los siguientes datos

Se proyecta vender 50 unidades  anuales  de un producto X   a   S/ 500.  c/u durante los dos primeros años  y a s/ 600  a  partir del 3er año. Se proyecta que las ventas se incrementaràn a partir del 6to año  en un 20%. El flujo deberá ser solamente para 10 años.

En el Octavo año   se vende un activo por  s/ 2,500.-

Los costos variables del 1ro. al 5to año   es de S/ 3,000.- y del 6to año al 10 año es de S/ 3,420.-

Los Costos fijos del 1ro. al 5to año   es de S/ 2,000  y del 6to al 10 año es s/ 2,200.-

Ventas y comisiones de ventas, los dos primeros meses S/ 500.- , del 3ro al 5to mes  s/ 600.- y el 6to al mes 10  s/ 720.-

Los Gastos de Administraciòn  del 1ro al 5to años  S/ 800.- y del 6to año  al 10 año   s/ 820.-

Depreciaciòn 7800 desde el 1 al 5to año  y luego 9,200 hasta el 10mo año.

Amortizaciòn de intangibles del 1 al 5to año  400.- . Valor de desecho 139,117 (Ingreso año 10)

Inversiòn inicial   S/.   121,200

Prèstamo   s/  80,000

Capital de trabajo  S/  3,150.-

se supone que el inversionista podrá obtener un préstamo inicial de $80.000.000 a una tasa de interés real de 8%, que deberá ser pagada en cuotas anuales iguales durante 8 años.

Lo primero que debe hacerse es calcularse el monto de la deuda y descomponerla para cada momento el interés y amortización correspondiente. El cual se muestra a continuación:

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