Habitualidad y condición de Domiciliado

EJERCICIOS

Habitualidad y condición de Domiciliado

Teoría Renta – Producto; Renta – riqueza, Renta del consumo mas incremento patrimonial.

1. Indique usted a cual tipo de teoría sobre la renta corresponde cada caso.

1. Se considera renta gravada con el Impuesto a la Renta, el resultado de la enajenación de predios tales como una casa de playa –inicialmente adquirida para recreo personal y familiar- cuando es realizada por una persona natural.      Renta Riqueza
2. Cuando una persona compra una casa, un carro y sus ingresos no corresponden a los consumos que realiza.         Teoria Renta Producto
3. María arrienda un predio de su propiedad, a cambio de una retribución mensual de 100. Aquí nos encontramos ante un ingreso corriente, que es obtenido por una persona natural; de tal modo que este caso se encuentra dentro del ámbito de aplicación del Impuesto a la Renta .      Renta del consumo mas incremento patrimonial

Habitualidad: las personas naturales, asociaciones civiles sin fines de lucro, el propio Estado, etc. realizan operaciones económicas de venta o prestación de ciertos servicios, a la par que las empresas.

Se presumirá que existe habitualidad en la enajenación de inmuebles efectuada por una persona natural, sucesión indivisa o sociedad conyugal que optó por tributar como tal, a partir de la tercera enajenación, inclusive, que se produzca en el ejercicio gravable. De un bien inmueble.

Indicar si hay o no habitualidad.

1.- Una persona física organiza toda una empresa, sin llegar a constituir una persona jurídica, que se dedica a la compra-venta de autos usados; entonces nos encontramos ante una empresa unipersonal.   Habitualidad

2.- Una persona natural es un abogado litigante que, de modo muy esporádico, se dedica a la compra-venta de autos usados. Aquí el sujeto que obtiene ingresos es una “casi empresa”      Habitualidad

3.- Una persona natural que en el año No 1 compra un auto usado para uso personal y familiar. En el año No 7 este sujeto vende el referido auto.    No Hay Habitualidad

4.-Una persona natural, que es médico de profesión, hoy compra un predio y mañana lo vende.       Si Hay Habitualidad

5.- Una persona compra y vende su departamento  que tiene una parida electrónica, al igual que su chochera y su depósito.      Habitualidad

6.- Francisco es un contador independiente que en el año No 1 compra una casa de playa ubicada en Lima, también adquiere una casa de playa ubicada en Máncora (norte del Perú) y por último compra una casa de campo ubicada en el Cusco. La finalidad de estas adquisiciones es el esparcimiento personal y familiar. En el año No 9 Francisco vende estos tres predios por un valor de 100 cada uno.       No Hay Habitualidad

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