ITEMS PROYECTO

1. Clasifique los costos generados en la concepción del proyecto de edificación del curso.

El presente proyecto de edificación del curso clasifica los costos generados en la concepción del proyecto así:

 GASTOS COMERCIALES: Incluye los pagos necesarios para la promoción y propaganda del proyecto.

 COSTO DEL LOTE: Valor comercial

Lucro cesante

Interés capital

Impuestos

 Gastos de escrituración y pago de interés financieros.

 Gasto licencia de construcción.

 Seriedad de la propuesta

 Gasto diseño de proyecto arquitectónico

 Seguros y garantías

 Valor de pólizas de responsabilidad civil

 Pago del levantamiento topográfico

 Pago estudios de factibilidad técnica y financiera

 Estabilidad de la obra

 Buen manejo del anticipo

 Cumplimiento del contrato y pago de prestaciones sociales

 Aprobación de proyecto por la autoridad competente

 Derechos instalaciones de servicios públicos

 Pagos concepto de instalación de: Acueducto

Alcantarillado,

Energía eléctrica

Teléfono

Gas

 Impuestos de construcción

 Presupuesto programa de obra

 Reglamento propiedad horizontal

 Gastos honorarios de expertos consultores o asesores o de interventora

 Gastos por concepto de permiso de ocupación de vías

 Gastos generales

 COSTOS DIRECTOS

Constituyen:

• Mano de obra Proporcionales al tamaño del proyecto

• Materiales

• Equipos y herramientas

• Subcontratos relacionados con estos recursos

 COSTOS INDIRECTOS

Incluyen:

• Administración de la obra

• Honorarios de consultores Inversamente proporcionales al tamaño del proyecto

• Impuestos

• Seguros y garantías

• Otros

 Estructura según el origen

 Gastos de construcción

 Costos y gastos de obra: materiales de obra

Equipos,

Subcontratos,

Administración de la obra

 COSTOS FUERA DE LA OBRA

• Indirectos: Servicios

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