Informe final de práctica pre profesional. Desarrollo Inmobiliario Constructor S.A.C

[pic 1]

FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES

ESCUELA PROFESIONAL DE ADMINISTRACIÓN

[pic 2]

FACULTAD DE CIENCIAS EMPRESARIALES

ESCUELA PROFESIONAL DE ADMINISTRACIÓN

INFORME FINAL DE PRÁCTICA PRE PROFESIONAL

CENTRO DE PRÁCTICAS

Practicante:

Evangelista Mollehuara, Elizabeth Vanessa

Docente:

Flores Bolivar, LuisAlberto

Jefe de Prácticas:

Apellidos, Nombres

Jefe inmediato:

Paucar Mitac, Lizet – Gerente General

2023-1

[pic 4]Lima – Perú

Índice

Índice        2

Índice de Tablas        5

Índice de Figuras        6

1.        RESUMEN EJECUTIVO        7

2.        INTRODUCCIÓN        8

2.1 DATOS GENERALES DE LA EMPRESA        8

2.1.1. Concepto del Negocio        8

2.1.2. Razón Social        8

2.1.3. Objetivo Social        8

2.1.4. Reseña Histórica        8

2.1.5. Proceso Productivo de la Empresa o institución        8

2.1.6. Organigrama de la Empresa o institución        9

2.1.7. Funciones del área en donde desarrolla sus prácticas        10

2.2 ANÁLISIS ORGANIZACIONAL        10

2.2.1 Misión:        10

2.2.2. Visión        11

2.3 ANÁLISIS DEL ENTORNO EMPRESARIAL        11

2.3.1. Factores políticos, gubernamentales y Legales (P)        11

2.3.2. Factores Económicos y Financieros (E)        11

2.3.3. Factores Sociales, Culturales y Demográficos (S)        11

2.3.4. Fuerzas tecnológicas y científicas (T)        11

2.3.5. Factores Ecológicos y Ambientales (E)        11

2.3.6. Matrices Estratégicas        11

2.3.6.1. Matriz de Evaluación de Factores Externos        11

2.3.6.2. Matriz de Evaluación de Factores Internos        12

2.3.6.3. Matriz de Perfil Competitivo        12

2.3.6.4. Cadena de Valor        12

2.3.7. Análisis FODA        12

2.4 ANÁLISIS DEL MERCADO        13

2.4.1. Segmentación        13

2.4.2. Análisis del Mix de Marketing        13

2.5. ANÁLISIS DEL TALENTO HUMANO        13

2.5.1. Proceso de reclutamiento, selección y desarrollo del personal        13

2.5.2. Evaluación de desempeño        13

2.5.3. Programas de Incentivos        13

2.5.4. Retención de personal        14

2.5.5. Clima y Cultura Organizacional        14

2.5.6. Motivación        14

2.5.7. Comunicación Organizacional        14

2.6. ANÁLISIS DE LA SITUACIÓN ECONÓMICA – FINANCIERA        14

2.6.1. Balance general: Análisis del estado        15

2.6.2. Estado de Resultados: Análisis del estado        15

2.6.3. Análisis de los indicadores de gestión: Ratios de gestión        15

2.7. ANÁLISIS DE OPERACIONES Y LOGÍSTICA        15

       2.7.1. Proceso Productivo        15

       2.7.2. Ciclo Operativo        15

       2.7.3. Cadena de Suministros        16

      2.7.4. Comercio Internacional        16

3.        PROBLEMÁTICA EMPRESARIAL        16

3.1. ÁREA (S) DONDE SE ENCUENTRA LA (S) PROBLEMÁTICA (S)        16

3.2. DIAGNÓSTICO DE LA (S) PROBLEMÁTICA (S)        16

3.3. SELECCIÓN DEL PROBLEMA        16

3.4. PROPUESTA DE MEJORA        16

3.4.1. Fundamentación        16

3.4.2. Objetivo (s)        16

3.4.3. Estrategias        16

3.4.4. Actividades        16

3.4.5. Metas e indicadores        16

3.4.6. Cronograma de actividades        17

3.4.7. Presupuesto/Recursos        18

4.        CONCLUSIONES Y RECOMENDACIONES DEL INFORME        19

5.        ANEXOS        20

6.        REFERENCIAS BIBLIOGRÁFICAS        21

Índice de Tablas

Índice de Figuras

1. RESUMEN EJECUTIVO

Frente al déficit habitacional que existe en nuestro país, en el Peru existe la manera bajo una modalidad de acceder a una vivienda por el programa de Techo propio, el cual esta bajo la administración del Fondo Mi Vivienda.

El presente informe trata sobre la propuesta para la elaboración de un manual de orientación de procesos desde la etapa de registro  de proyectos hasta la etapa de Liberación De Garantías Del Bono Familia Habitacional (BFH) del programa Techo Propio en Modalidad  Construcción en Sitio Propio (CSP) para la entidad técnica Desarrollo Inmobiliario Constructor S.A.C . Lima para el año 2023.

...