MICROLOCALIZACION

Micro localización, conjuga los aspectos relativos a los asentamientos humanos, identificación de actividades productivas, y determinación de centros de desarrollo. Selección y re-limitación precisa de las áreas, también denominada sitio, en que se localizara y operara el proyecto dentro de la macro zona.

Micro localización, conjuga los aspectos relativos a los asentamientos humanos, identificación de actividades productivas, y determinación de centros de desarrollo. Selección y relimitación precisa de las áreas, también denominada sitio, en que se localizara y operara el proyecto dentro de la macro zona.

Localización, la localización de un proyecto: el problema de localización se suele abordar en dos etapas.1ra: macro localización. Decidir la zona general en donde se instalara el proyecto (empresa o negocio) 2da: micro localización, elegir el punto preciso, dentro de la macro zona, en donde se ubicara definitivamente la empresa o negocio.

También tiene como propósito encontrar la ubicación más ventajas para el proyecto; es decir, cubriendo las exigencias o requerimiento del proyecto, contribuyen a minimizar los costos de inversión y, los costos y gastos durante el periodo productivo del proyecto.

Cuadro comparativo; Macro localización y Micro localización

MICRO LOCALIZACIÓN MACRO LOCALIZACIÓN

Se elige el punto preciso, dentro de la macro zona, en donde se ubicará definitivamente la empresa o negocio.

Conjuga los aspectos relativos a los asentamientos humanos, identificación de actividades productivas, y determinación de centros de desarrollo. Selección y delimitación precisa de las áreas, también denominada sitio, en que se localizara y operara el proyecto dentro de la macro zona.

Tiene el propósito de seleccionar la comunidad y el lugar exacto para instalar la planta industrial, siendo este sitio el que permite cumplir con los objetivos del lograr la más alta rentabilidad o producir el mínimo costo unitario.

Para la micro localización hay que tomar en cuenta:

• Localización urbana, o suburbana o rural,

• Transporte del personal,

• Policía y bomberos,

• Costo de los terrenos,

• Cercanía a carreteras,

• Cercanía al aeropuerto,

• Disponibilidad de vías férreas,

• Cercanía al centro de la ciudad,

• Disponibilidad de servicios (agua, energía eléctrica, gas, servicio telefónico),

• Tipo de drenajes,

• Condiciones de las vías urbanas y de las carreteras,

• Disponibilidad de restaurantes,

• Recolección de basuras y residuos, Restricciones locales,

• Impuestos,

• Tamaño del sitio,

• Forma del sitio,

• Características topográficas del sitio,

• Condiciones del suelo en el sitio. Consiste

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