MOROSIDAD

¿Crisis inmobiliaria en México?

Organización Editorial Mexicana

23 de abril de 2013

En México el impulso a la vivienda que se ha visto en la última década ha sido impresionante, en parte con la expansión de los subsidios al sector, provenientes del Infonavit, que ha otorgado más de 500 mil créditos anuales, con un aumento del 143 por ciento desde el 2001. Pero esto no ha sido suficiente y se están dando señales en el mercado que indican que podríamos estar en el inicio de una crisis en este sector de la economía y que ya ha tenido su impacto en el índice Habita de la Bolsa Mexicana de Valores, que agrupa a las seis empresas de vivienda que cotizan en la bolsa. En lo que va de 2013, el indicador acumula una pérdida de 44.29 por ciento.

Sin embargo, justo cuando Estados Unidos emerge de su peor crisis inmobiliaria, en México las cosas están empeorando. Los embargos de casas más que se duplicaron el año pasado a 43 mil 853 respecto al 2011, según cifras del Infonavit. Bajo la nueva estrategia de embargos del Infonavit, el instituto está trabajando con los gobiernos municipales para tomar las casas cuyos propietarios dejaron de pagar tanto los créditos hipotecarios como los impuestos a la propiedad (predial), debido en parte a que las viviendas fueron abandonadas

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