Manual De Inspección Y Residencia De Obras

Manual de Inspeccion de Obras. Editado y Financiado por: Ing. MSc. Leonardo Mata

Trabajo donado a SOVINCIV

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Auspiciado por DataLaing y donada la 1ra Edicion a la:

Sociedad Venezolana de Ingenieros Civiles SOVINCIV

Manual de Inspeccion y Residencia de Obras

1ra Edicion (Version para revision)

Caracas, Noviembre de 2003

Investigacion y Recopilacion:

Ing. MSc. Leonardo Mata (Pdte. Fundador de SOVINCIV- Pdte. del Grupo DataLaing)

Ing. Carlos Luna (Consultor privado)

Revision de redaccion/Preparacion: Ing. Luis Febres

Colaboracion en la edicion: Ing. Francisco Salazar

Ing. Jesus Alcala (Profesor de la UDO)

Revision General: Ing. Ricardo Ramirez Castellano (Pdte. de la Asociacion Venezolana de Inspeccion y Supervision de Obras - AVIDISO)

Prohibida la reproduccion total o parcial sin la autorizacion de SOVINCIV

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MANUAL DE INSPECCION Y RESIDENCIA DE OBRAS

CONTENIDO

1.- Introduccion / Antecedentes historicos

2.- Definiciones basicas

2.1.- Inspeccion de obras. Definicion, Descripcion y Alcance

2.1.1.- La Inspeccion de Obras de acuerdo al Colegio de Ingenieros de Venezuela

2.1.2.- Actividades previas a la inspeccion

2.1.3.- El Ingeniero Inspector

2.2.- Residencia de obras

2.2.1.- Ingeniero Residente

2.2.2.- La Residencia de Obras de acuerdo al Colegio de Ingenieros de Venezuela

2.2.3.- Obligatoriedad de la presencia de Ingeniero Residente en todas las Obras

2.3.- Ente Contratante

2.4.- Ente Ejecutor

2.5.- Supervisor

2.6.-Contraloria o Unidad de Fiscalizacion

2.7.- Gerencia de Proyectos

2.8.- Contratista

2.9.- Otras Definiciones de Servicios Profesionales segun Manual de Contratacion del CIV

2.9.1.- Supervision de Obras

2.9.2.- Gerencia General de Proyectos

2.9.3.- Gerencia de Construccion

2.10.- Auditoria de obras

2.10.1.- Objetivos de la auditoria de obras

2.11.- Fiscalizacion de Obras

2.12.- Contratos de Obra

2.13.- Tipos de Contratos para la Ejecucion de Obras

2.13.1.- Ventajas del Contrato con precios unitarios

3.- Principales aspectos normativos y legales que debe conocer el ingeniero Inspector y el Residente de Obras (Leyes relacionadas con el ejercicio Profesional)

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3.1.-Marco legal y gremial: Principales Leyes y normas directamente asociadas.

3.2.- Normativas legales que rigen o se relacionan con las contrataciones de obras.

3.3.- Leyes de la Administracion Publica relacionadas con el Ejercicio Profesional

3.4.- Leyes Penales

3.5.- Leyes y Normas laborales (Informacion general)

3.6.- Leyes Tributarias (Informacion general)

3.7.- Marco Tecnico y Normativo.

3.7.1.- Normas Nacionales: COVENIN, INOS (Aun vigentes), CODELECTRA, etc.

3.7.2.- Algunas normas internacionales de construccion.

4.- Responsabilidades del ingeniero inspector y del ingeniero residente derivados del ejercicio profesional.

4.1.- Responsabilidad profesional

4.2.- Responsabilidad contractual

4.3.- Responsabilidad extra contractual

4.4.- Responsabilidad decenal

4.5.- Responsabilidades del contratista previstas en las Condiciones Generales de Contratacion de Obras (CGCO)

5.- Funciones Generales de la Inspeccion de obras

6.- Atribuciones y obligaciones relacionadas con el Ingeniero Inspector contenidas en el Decreto No 1.417 (CGCOP)

7.- Acciones basicas del ingeniero inspector y del ingeniero residente para un adecuado control de ejecucion de la obra

7.1.- Antes del inicio de la obra

7.2.- Al inicio de la obra

7.3.- Durante la ejecucion de la obra.

7.4.- Despues de concluida la obra.

8.- Componentes usuales de la Oferta para un contrato de ejecucion de obra

9.- Controles y Tramites Administrativo de Contratos

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9.1.- Elementos para el control de Ejecucion. Control Administrativo

9.2.- Actas Contractuales.

9.3.- Pagos de Obra - Valuaciones.

9.4.- Ajustes de lapsos de ejecucion de la obra (del contrato)

9.5.- Variaciones del Presupuesto.

9.5.1.- Variaciones en cantidades de obra y nuevas partidas.

9.5.1.1.- Aumentos.

9.5.1.2.- Disminuciones.

9.5.1.3- Obras adicionales.

9.5.2.- Variaciones de Precios.

9.5.3.- Rescision o Resolucion de contratos

10.- Aspectos importantes en el Control de Ejecucion de obras.

10.1.- Introduccion

10.2.- El Analisis de Precio Unitario como elemento de control

10.3.- Factor de Costos de la mano de Obra

10.4.- Flujo de Caja de la obra

10.5.- Planificacion y Control de Ejecucion.

11.-Contratacion de Servicios Profesionales

11.1.- Relaciones Contractuales de los Profesionales . CIV

11.2.- Modelos de Contratacion de Servicios de Residencia de Obras

12.- Aspectos Basicos en la elaboracion de Analisis de Precios y Presupuestos

12.1.- Analisis de Precios

12.2.- Presupuestos

13.- Reconsideracion de Precios.

13.1.- Por Formulas Polinomicas

13.2.- Por recalculo de los Analisis de precios

14.- Anexos

15.- Referencias Bibliograficas

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Prologo

Este manual surge de la inquietud de varios colegas que veniamos trabajando desde hace varios anos en la publicacion o recopilacion de informacion que podria transformarse en un manual o Guia de orientacion en las funciones de Inspeccion, Residencia y Supervision de obras, buscando ofrecer una informacion condensada de las principales actividades que se requieren conocer y de la informacion que se debe manejar para ejercer cabalmente tal actividad. No nos referiamos solamente a las funciones estrictamente legales o normativas

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