Manual de Ejecución de un Proyecto (Diseño y Construcción de un Centro de Desarrollo)

EJECUCIÓN DE PROYECTOS        

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ENTREGABLE FINAL

JOSE ROBERTO ARTEAGA GARCIA

PROFESOR: ING. SERGIO QUIROZ ALMARAZ

INDICE

Contenido

CAPITULO 1 RESUMEN DEL PROYECTO        3

1.1 ESTUDIO DE MERCADO        3

1.2 ESTUDIO TECNICO        3

1.3 ESTUDIO FINANCIERO Y ECONOMICO        3

2. CAPITULO 2 ANÁLISIS DE VIABILIDAD        4

2.1 IDENTIFICACION DE ACTORES SOCIALES        4

2.2 ESTRATEGIA PARA LA VIABILIDAD        4

3. CAPITULO 3 PLANIFICACIÓN Y PROGRAMACIÓN        4

3.1 PROGRAMACIÓN FINANCIERA        4

4. CAPITULO 4 PLANIFICACIÓN ORGANIZATIVA Y ESTILO DE DIRECCIÓN        4

4.1 ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL.        4

5. CAPITULO 5 PLANIFICACIÓN DEL SISTEMA DE CONTROL Y SEGUIMIENTO        5

5.1 CONTROL DE AVANCE FISICO        5

5.2 CONTROL DE AVANCE FINANCIERO        6

5.3 CONTROL DE CALIDAD        6

6. CONCLUSIONES        6

REFERENCIAS        7

MANUAL DE EJECUCIÓN PARA EL PROYECTO “DISEÑO, CONSTRUCCIÓN Y EQUIPAMIENTO DEL CENTRO DE DESARROLLO DE LA JUVENTUD EN LA DELEGACIÓN TLALPAN”

CAPITULO 1 RESUMEN DEL PROYECTO

El documento tiene como propósito mostrar una serie de elementos para la dirección y gestión de todos los recursos necesarios para la ejecución del proyecto.

Planteamiento del problema: La inexistencia de un espacio físico para la promoción del desarrollo integral de las personas jóvenes.

Tipo de proyecto: formación de capital fijo, mediante la construcción de un inmueble de carácter social, que tendrá uso principalmente por parte de los residentes jóvenes de la colonia Miguel Hidalgo en la delegación tlalpan.

1.1 ESTUDIO DE MERCADO

Servicios del proyecto: Actividades de desarrollo y esparcimiento para los residentes  jóvenes de la delegación Tlalpan.

Capacidad de atender un 0,47% de la población joven proyectada.

1.2 ESTUDIO TECNICO

Localización física del proyecto. Jesus lecuona colonia miguel hidalgo delegación Tlalpan bajo el plano catastrado C-0004756-2011.

Obras físicas principales. La edificación del inmueble será de dos plantas y deberá contar con baños, espacio de recepción, laboratorio de cómputo, aulas y espacios administrativos.

1.3 ESTUDIO FINANCIERO Y ECONOMICO

Plan de financiamiento. Se parte de la necesidad de cubrir el total de la inversión inicial, la cual corresponde a la sumatoria de los costos de infraestructura y los costos de equipamiento, total que suma $3, 500,345.58

2. CAPITULO 2 ANÁLISIS DE VIABILIDAD

2.1 IDENTIFICACION DE ACTORES SOCIALES

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2.2 ESTRATEGIA PARA LA VIABILIDAD

- Donacion del terreno para uso constructivo del espacio cultural y recreativo.

- Aprovechamiento de recursos para seguimiento y control de las obras.

- Fortalecimiento de capacidades de dirección

3. CAPITULO 3 PLANIFICACIÓN Y PROGRAMACIÓN

3.1 PROGRAMACIÓN FINANCIERA

Los costos para el proceso de ejecución de la obra se pueden clasificar en:

• Mano de obra en diseño de planos
• Pago de pólizas constructivas
• Construcción ( mano de obra y materiales)
• Adquisición de equipo y mobiliario

4. CAPITULO 4 PLANIFICACIÓN ORGANIZATIVA Y ESTILO DE DIRECCIÓN

4.1 ESTRUCTURA ORGANIZACIONAL.

La delegación presenta una estructura funcional permanente.

La concentración de autoridad se encuentra en la figura de los directores de departamento.

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Las estrategias serán ejecutadas linealmente durante un periodo de tres meses y se realizara previo a la etapa constructiva.

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