Presentación Fundamentos de Valoración y DFC

1. Que información nos ofrece el VAN? ¿Que utilidad tiene?

El Valor Actual Neto, define si los proyectos generan la utilidad esperada luego de descontar la inversión inicial, en caso de que la misma sea positiva estaremos en condiciones de decir que es un proyecto viable y con potencial de desarrollo.

También nos sirve para medir los flujos futuros de ingresos y egresos que tendrá la empresa con sus inversiones. Además, podemos realizar un análisis comparativo entre los diferentes proyectos en los cuales quiera invertir la empresa y ver cual tiene una mayor rentabilidad al momento de hacer una inversión.

Podemos asimismo determinar el precio de nuestro negocio en caso de querer venderlo y conocer si los que no están ofreciendo para comprarlo es un precio adecuado o ganaríamos más quedándonos con el mismo.  

En resumen, si el VAN es mayor a cero significa que el proyecto es rentable y el proyecto debería aceptarse.

Si el VAN es igual a cero el proyecto no agrega valor monetario por encima de la rentabilidad mínima exigida, porque lo que deberían utilizarse otros criterios para su sostenibilidad como el posicionamiento en el mercado.

Pero en caso de que sea menor que cero, significa que no tiene rentabilidad y debería rechazarse el proyecto.

2. Que información nos ofrece el TIR? ¿Que utilidad tiene?

La Tasa Interna De Retorno lo que indica es cuando vamos a ser capaz de recuperar nuestra inversión, es decir cuando el VAN será igual a cero. Por eso algunos autores la llaman la tasa de descuento para conceptualizar su utilidad.

Mientras más alta sea la misma, más rentable será el proyecto en el cual decidamos invertir y antes recuperaremos nuestra inversión.

Si por el contrario tuviéramos una TIR muy baja, nuestro proyecto podría ser vulnerable a la tasa de interés que exista en el momento.

Es la mejor herramienta disponible para terminar de tomar una decisión de inversión en base a la rentabilidad de este.

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