Primera Entrega Evaluación de Proyectos. Caso Don José Gómez

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INSTRUCCIONES GENERALES

Una vez realizada la lectura comprensiva de la unidad I del material de estudio, es fundamental la realización de este taller, el que tiene por objetivo medir la correcta internalización y aplicación de los conceptos abordados en la mencionada unidad.

El desarrollo de este trabajo será individual, no se aceptarán entregas en duplas o grupos, y se controlará y sancionará el plagio.

Instrucciones específicas

Durante el desarrollo de este Bimestre trabajará con un proyecto, realizando una serie de actividades en torno a este.  Estas actividades se desarrollarán en 3 etapas.  

Cada etapa del trabajo será evaluada.

En esta primera etapa usted deberá analizar el proyecto que se propone, y ejecutar las actividades que se solicitan.

Se solicita:

Lea detalladamente la situación y la propuesta de proyecto:

El señor José Gómez, cubano de 78 años se enamoró de chile hace más de 3 décadas y luego de una larga vida de trabajo y esfuerzo decide empezar su propio negocio en la región de la Araucanía, ahora como empresario quiere ser parte de la locomoción colectiva teniendo su propia flota de buses. Las condiciones de la licitación le exigen contar con 20 buses propios, los que deberá comprar nuevos y cubrirán un recorrido de 30 kilómetros en cada sentido, además el período que dura el contrato es de 5 años. La inversión necesaria consiste en 2 garitas (sitios donde dejar las máquinas) que cuestan $10.000.000 más IVA cada una y los 20 buses para el recorrido. Cada bus cuesta $50.000.000 más IVA y además tendrá que implementar un cobrador automático que cuesta 5.000.000 más IVA cada uno, esto según la nueva normativa del Ministerio de transportes de la región. Toda la inversión en activos fijos podrá venderse al final del proyecto a un valor comercial de un 30% de su valor de compra inicial (no considere el efecto del terreno, además, no se pagará IVA en la venta). Suponga que el servicio de impuestos internos (SII) autoriza depreciar completamente los activos en los 5 años que dura el proyecto.

El estudio de mercado realizado indica que la tarifa será de $700, el cobrador de cada bus registrará 16.000 pasajeros por mes. El costo fijo en choferes será de $8.000.000 al mes (costo incluye 2 choferes por máquina), más una comisión variable que equivale a $20 por pasajero registrado. Adicionalmente se deberá contratar a un guardia, 1 supervisor, aseadores y servicio de contabilidad que costarán $2.500.000 al mes. El costo promedio de combustible será de $1.000.000 por máquina/mes y en mantenimiento y cuidado de los buses se gastarán $5.000.000 mensuales en total.

La empresa estará afecta a un impuesto de primera categoría del 17% de las utilidades al final de cada año. El costo de oportunidad del dinero para la empresa es de un 20% real anual. Suponga que todos los valores entregados se mantendrán en términos reales por los 5 años que dura el proyecto.

Además, asuma que el capital de trabajo es de $25.000.000, y que será recuperado en el último periodo. Para financiar la inversión el empresario en cuestión pedirá un préstamo equivalente al 70% de la inversión, a 5 años plazo en cuotas iguales y anuales a una tasa de interés del 7% anual.

Como resumen, se tiene:

Se solicita:

1. Realice un breve análisis preliminar de la Viabilidad de este proyecto, tomando en cuenta lo que se detalla en el contexto y la descripción del proyecto, como, por ejemplo, la edad de don José Gómez.

La iniciativa es una oportunidad de negocio que Don José desea aprovechar, sin embargo para hacer el análisis de la posibilidad de llevar a cabo este negocio, y que tenga éxito garantizado a largo plazo para lograr la rentabilidad deseada, las variables que se analizan deben permitir averiguar si esta meta es realmente factible; en primer lugar está la parte económica y legal, vale decir la relación entre   inversión   versus las   exigencias   de   la   normativa,   en   relación   con   lo   que el Gobierno establece, el contexto dice que para financiar la inversión, el empresario deberá incurrir en una deuda del 70% de la inversión con un plazo de cinco años, tiempo   que   dura   el   proyecto.  

Se debe contemplar que las entidades bancarias dentro de las condiciones de otorgamiento de crédito, contemplan si la edad es o no impedimento, y la tasa de endeudamiento que este tenga incluyendo el préstamo. También   contemplar   las afectaciones de los rubros que la normativa le exigirá pagar desde el inicio de sus operaciones. En segundo lugar, se analizará si la demanda del servicio es constante para permitir el sostenimiento o tiene tendencia a mejorar, de tal modo que genere rentabilidad desde   su   inicio.   No   obstante   es   posible   notar   que   hay   sobrecostos   que eventualmente inciden de manera negativa, también el factor tiempo, por cuanto, hay tiempos que fluctúan para que los negocios entreguen beneficios. La edad del empresario puede jugar en su contra, ya que, si excede una expectativa de vida determinada, los beneficios no sean justificables, puesto que el inversor no estará en condiciones de disfrutarlos.

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