“Proyect Finance” I y II ¿Qué tipo de proyectos pueden ser financiados de esta manera?

“Proyect Finance” I y II

¿Qué tipo de proyectos pueden ser financiados de esta manera? ¿Para cuáles no está recomendado? ¿Por qué?

Hoy en día pueden ser financiados con “Project finances” los proyectos de gran tamaño y los de un menor tamaño.

Aunque en un origen solo se llevaban a cabo los proyectos de gran tamaño ya que los de menor tamaño no estaban recomendados y los puntos por lo cual son los siguiente:

Project finance es la financiación de un activo fijo mediante la creación de una compañía independiente que nace de por la creación de una sociedad cuyo objeto social es la realización y explotación del propio proyecto.Los socios pondrán en riesgo el capital social aportado y las entidades de crédito , financiaran la sociedad sin exigir ninguna garantía esperando que este sea capaz de devolver la deuda y los intereses.

La puesta en práctica de este tipo de proyectos lleva a unos costes fijos elevados, respecto a la parte legal tenemos la realización de contratos entre participantes con el pago a los abogados y por otra parte tenemos la definición técnica que conlleva estudios de demanda, estudios de viabilidad económica, elaboración de modelo financiero y la realización de trabajos para minimizar los riesgos que puedan ocurrir en el desarrollo del proyecto.

Finalmente otro de los procesos que pueden elevar el coste es el proceso de “due diligence” que exige las entidades de crédito antes de dar la financiación, supone una auditoría de la viabilidad del proyecto.

¿Qué etapas identifica el autor?

En la lectura de “project finance” podemos identificar tres tipos de etapas; Fase previa, Fase de construcción y Fase de operación.

Fase previa: En esta etapa se estudia la posibilidad de realizar el proyecto utilizando diferentes técnicas. Una vez decidido se planifica detalladamente, esta planificación conlleva a la búsqueda de soluciones técnicas búsqueda de inversores y métodos de financiación.

Fase de construcción: Es la etapa más compleja, se adjudica la “llave de mano” a un contratista que será el que realizará la mayor parte de los trabajos, subcontratando trabajos necesaria terceras subcontratas y esta estructura se repite creando una red de subcontratas.

Fase de operaciones: En esta fase se obtiene los flujos de caja positivos que viene a justificar los costes de las etapas anteriores e incluyendo los beneficios de los inversores.

¿Qué agentes intervienen? ¿Alguno son optativos? ¿Qué agentes crees que tienen un mayor poder de negociación? ¿Cuáles asumen un mayor riesgo?

Pueden intervenir más de 10 agentes, estos están relacionados con las fases del proyecto que hemos enumerado anteriormente. cada uno de los agentes actuará en diferentes fases.

Unos de los que tienen mayor poder de negociación son las entidades financieras

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