Proyecto De Inversion

ESTUDIO FINANCIERO

El objetivo principal del estudio financiero es llevar acabo el análisis de la viabilidad financiera de un proyecto, mediante la sistematiza de la información monetaria. Teniendo como componentes el flujo de fondos, el financiamiento y la evaluación.

Como primer componente tenemos el flujo de fondos que corresponde a la asignación en el tiempo de los ingresos, costos e inversiones del proyecto, el cual a su vez esta formado por Vida útil del proyecto (o también horizonte del proyecto que es tiempo de las proyecciones financieras asociadas a la inversión, las Inversiones (antes del proyecto y durante la operación de este, entendiendo como ingreso corriente a los ingresos por las ventas y a los costos corrientes como las erogaciones del costo de operación), los Costos (producción, administración/ comercialización, financieros, amortizaciones e impuestos) y el Valor de rescate del proyecto.

 Flujo de fondos del proyecto puro: sirve para medir la rentabilidad del proyecto con independencia de cómo éste se financie.

 Flujo de fondos del inversionista: mide la rentabilidad de los recursos propios, para lo cual será necesario agregar el efecto del financiamiento.

El Objetivo principal de un financiamiento es identificar las fuentes de recursos financieros necesarios para la ejecución y operación del proyecto, y asegurar los mecanismos a través de los cuales fluirán esos recursos hacia los usos específicos, a través de fuentes internas y externas.

El ultimo componente del estudio financiero en la evaluación, la cual es una apreciación valorativa sobre la asignación de ciertos recursos a ciertos usos, mediante diferentes métodos que tienen la finalidad de racionar económicamente las decisiones.

La evaluación esta formada por la viabilidad y la conveniencia del proyecto. Además dicha evaluación tomara diferentes enfoques dependiendo del punto de vista del interesado y los problemas técnicos de la evaluación.

Tasa de Retorno Promedio Contable: coeficiente beneficio medio esperado del proyecto después de impuestos y el valor medio contable de la inversión.

Período de Repago o de Recuperación.

Punto de Equilibrio.

Valor Actual Neto (VAN): VA del FF derivado de una inversión, descontados a la tasa de retorno requerida para la misma al momento de su desembolso, menos dicha inversión valuada en el momento.

Tasa Interna de Retorno (TIR): Es la tasa de descuento que aplicada al FF esperado del proyecto, genera un valor actual exactamente igual al valor actual de la inversión que se realizará para obtenerlos, es decir, es la tasa promedio de rentabilidad del proyecto.

Tasa de retorno requerida: Mínimo rendimiento aceptable de la inversión.

Análisis de sensibilidad: Es un método para tratar la incertidumbre. Las actividades en la formulación y evaluación

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