Resumen Evaluación Económica de Proyectos

Proyecto

¿Qué es un proyecto?        1) Tener una Idea ; Sin proyecto (desde cero) || Con Proyecto (mejorar)

                        2) Cumplir Contexto (ambiental, social, político)

Evaluación Privada        1) Ev. Financiera: Ingresos – egresos de la caja (que le paguen {BANCO})

                        2) Ev. Económica: Costo – Beneficio (para comparar con otros proyectos)

Evaluación Social        1) Impacto Social

Etapas del Estudio        a) IDEA: ¿Qué hacer?, Identificar problema y oportunidades

                        b) PRE-INVERSION: ¿Cómo hacerlo?, Estudios y Evaluación

                                1) Perfil: Saber si es necesario o no (cualidades)

                                2) Prefactibilidad: Datos (costos) históricos o creados

                                3) Factibilidad: Analizar costos, diseño y localización

                                4) Proyecto Definitivo

                        c) INVERSION: Construir o Comprar, Construcción de Proyecto

                        d) OPERACIÓN: Usar el proyecto

Estudios de Viabilidad Económica        Técnico: Eficiencia de los Recursos (donde, RH, procesos)

                                        Mercado: Medir necesidad (oferta-demanda) y riesgo

                                        Administración-Legal: Como será administrado

                                        Financiero: Capacidad de ser sustentable, viable y rentable

                                        Ambiental: antecedentes para identificar impacto y reducir                                                        efectos (SEIA)

                                        Eficiencia Energética: Ahorrar manteniendo el confort

Después del Estudio        a) Diseño: (anteproyecto arquitectónico) Construyen planos de cada                                              especialidad {gas, electricidad, agua, seguridad}

                        b) Ejecución: Construcción de la obra o ejecución de actividades

                        c) Operación: Evaluación Expost (ver si realmente funciona y cumple su fin)

                                           Evaluación Exante (evaluar proyectos que concursan {licitan}

Preguntas

¿Por qué aumenta la UF?        Por la inflacion, por la IPC, por el promedio de la canasta familiar,                                 es decir, de cuanto suben las cosas, para medir la calidad de vida

¿Qué formas de financiamiento tengo para postular un proyecto?

        Sercotec: Abeja, Emprende

        Indap: Riego, Agua potable rural

¿Es mas rentable un proyecto financiado o dinero propio?

Es mejor financiado (Crédito), porque se paga en el tiempo con las amortizaciones

¿Qué pasa cuando el VAN es cero?

Es rentable, porque el TIR es igual a la tasa de descuento

¿Qué pasa cuando el VAN es menor a cero?

Depende de que tan alejada está la TIR de la tasa de descuento

¿Qué es una orden de compra?

Es como un pedido, factura de la empresa

¿Por qué se declaran impuestos?

Al tener 2 contratos

¿Qué es la tasa de Rentabilidad?

Mas conceptos

Depreciación: Es una regularización contable que reduce el valor de un bien por tiempo o uso

IPC: Es un promedio de cuanto aumenta los productos de una selección de bienes y servicios adquiridos por un consumidor medio (canasta familiar)

Inflacion: Aumento del costo de vida o disminución del poder adquisitivo de la moneda

Conceptos

Amortización (Pago a Capital)        Cuanto disminuye la deuda

Intereses (Vista del Banco)        1) Captación - Cuando la gente ahorra

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