Solemne contabilidad gerencial 1

UNIVERSIDAD MAYOR CONTABILIDAD GERENCIAL

Primera Prueba Solemne 2019 01 V

Nombre del alumno.___________________________________

Primera Parte (1 puntos)

Determine si son verdaderas o falsas las siguientes sentencias:

1.- __V___ Aunque los aspectos administrativos y financieros varían de acuerdo a la naturaleza de la organización, los problemas financieros que enfrentan las empresas son similares.

2.- __F__ Bajo el concepto de la “Teoría Contractual” el rol del administrador financiero se circunscribe a la administración de los contratos al interior de la empresa.

3.- ___F__ El mercado del dinero es aquel que se negocian títulos de valores menores a un año y el mercado de capital se refiere aquel mercado en que se negocian valores los bienes físicos (maquinarias – equipos)

4.- __F__ El problema de agencia, es independiente de la forma legal de la organización (Responsabilidad limitada o Sociedad anónima)

5.- __V__ El “trade-off” riesgo-rendimiento influye en toda la organización al momento de maximizar el valor.

6.- __F__ La implementación de actividades asociadas a Responsabilidad Social Empresaria involucra un mayor gasto, porque esta estará alejada a la generación del valor de la empresa.

7.- __V__ El mercado primario se refiere donde se tranzas valores de primera emisión.

8.- __F__ Las decisiones que se relacionan con la maximización del valor son independiente de la relación riesgo-rendimiento, porque esta última limita el accionar del administrador financiero.

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Segunda parte ( 3 puntos)

2.1. La empresa Lustrin S.A, logra un contrato por la venta de 10 casetas de para lustra bota cuyo mandante es la Municipalidad de Providencia. Cada caseta se vende a $83.400 IVA incluido. Para poder cumplir esta venta debe fabricar dichas casetas y debe gastar en materiales la suma de $15.000 + IVA, mano de obra de $10.000 a trato con el pago al termino de la construcción y otros gastos por la suma de $3.500, todos por unidad producida y por el despacho del total de caseta le cobran $45.000 + IVA. El pago se realizará a los 180 días de concluido el trabajo, cuya duración efectiva es de 45 días. Dado que no cuenta con capital de trabajo logra negociar con su proveedor de material, un pago del total a 60 días. Al momento de la entrega de las casetas con la factura debidamente recepcionada por la Municipalidad realiza un Factoring, por el 100% de la factura, con una tasa de descuentos es del 20% anual. Si el costo alternativo de la empresa es del 15% anual, ¿Cuál es la utilidad proyectada del negocio? (evalué al día 0) (1 punto)

Ingreso del proyecto (en 180+45 días = 225 días) M$70.084

Costos Unitarios (al inicio día 0) Materiales 15.000 / (1+0,15/360 x 60) $14.634 Mano de obra 10.000 / (1+0,15/360 x 45) $ 9.816 Otros Gastos 3.500 / (1+0,15/360 x 45) $ 3.436 Total Costo Unitario $27.886 Factoring Al día 45: 70.084 / (1+ 0,20/360 x 180) = M$ 63.712 Ingreso al momento 0: $63.712/ / (1+0,15/360 x 45) = $62.539

Total: $34.653

2.2.- Se adquirió un inmueble con un préstamo hipotecario a 20 años, por la suma de 4.540. UF, con una tasa anual del UF+4,2%, con pago mensual vencido. Se han efectuado 80 pagos y desea renegociar el préstamo original. Se consigue con su ejecutivo un nuevo préstamo por exactamente el mismo número de anualidades que restan del crédito original. La nueva tasa es del UF+ 2,8%, pero para acceder al nuevo préstamo debe cancelar el equivalente a tres veces los intereses mensuales del saldo insoluto, monto que se debe incorporar al nuevo crédito. Determine el valor de los nuevos dividendos y el ahorro de la negociación si su propio costo de oportunidad lo valora en 1,5%: (1 punto)

1) Saldo insoluto de la deuda

Monto 4.540 UF; tasa 4,2; tasa efectiva 0,00343; n 240 Dividendos: R= 4.540 x {0,00343 / (1- (1+ 0,00343) -240 )} = 27.79 UF /mes Deuda; restan 160 pagos:

VP= 27.79 x {(1- (1+ 0,00343) -160 ) / 0,00343} = 3.417.56 UF

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2) Valor de los intereses cobrados por el banco

I = 3.417.56 x (1 + 0,00343) 3 = 35.29 UF

3) Valor de los nuevos dividendos.

Nueva deuda: 3.452.85 UF; Tasa 2,8%; tasa efectiva 0,00230 Dividendos: R= 3.452.85 x {0,00230 / (1- (1+ 0,00230) -160 )} = 25.82 UF /mes

4) Ahorro de la reprogramación:

Ahorro mensual (35.29-25.82) = 9,47 UF; Tasa 1,5%; tasa efectiva 0,00124; VP= 9,47 x {(1- (1+ 0,00124) -160 ) / 0,00124} = 1.373,59 UF

2.3.- La sociedad “UMYSA”, cuenta con tres pagare, que los liquida hoy a su valor par El primero se encuentra vencido hace 70 días y su valor era de 38 UF, el segundo vencerá dentro de 4 meses y su valor es de 34 UF. El tercer y último pagare se firmó el día 2 de febrero, por un valor de 15 UF con una tasa de interés pactada del 7%. Con lo recaudado debe comprar una nueva máquina, para lo cual se acaba colocar una orden de compra. La máquina cuesta M$15.000, La máquina llega dentro de 180 días y se debe cancelar al momento de instalada la maquinaria. Consideré que el valor del dinero es del 6,5% anual y que el interés por mora se debe recargar en 2,4 puntos, el valor de la UF es de $27.500; la inflación proyectada 3%, y la tasa de ahorro del banco es del 5% anual. ¿Cuánto es el deposito extra a depositar hoy 15 de abril para cumplir con el compromiso? (1 punto)

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