Trabajo Práctico 1 Seminario

Nombre: Martín Giavarini

Número de legajo: TMCI09288

Fecha de entrega: 02/10/2017

Has sido contratado por TRUST donde como primera tarea se te ha encomendado lo siguiente:

1) Deberás concurrir a un remate público de bienes muebles o inmuebles que se realice en tu ciudad, preferentemente unos 30 minutos antes de que comience. En el mismo deberás:

a) Identificarte como estudiante de la Carrera de Martillero y Corredor Público Inmobiliario de la Universidad Siglo 21, dialogar con el martillero a cargo y solicitarle una breve entrevista de 5 preguntas:

1) Nombre, Apellido y Matrícula del Profesional

Nombre y apellido: Miguel Ángel Mercerat

Matrícula: No especifica, sólo proporciona CUIT, a saber: 20-17669315-1

2) ¿Por qué eligió esta profesión?

Miguel Mercerat: Primero comencé trabajando en una inmobiliaria. Con el trascurso del tiempo, esta profesión me atrapó y me dediqué de lleno a ella, junto a la subasta de rodados (con la cual tengo una retribución más inmediata, aunque con un monto reducido) mi trabajo consta en administrar consorcios en la ciudad de Rosario, junto a la provisión de servicios inmobiliarios a cambio de una retribución.

3) ¿Qué es lo que más lo apasiona de su trabajo y qué no tanto?

        Martín Giavarini: ¿Qué podrías decirme de tu pasión por el trabajo de un Martillero, Corredor Público y Corredor Inmobiliario?

Miguel Mercerat: La palabra Corredor está bien puesta ya que corrés todo el día, pero me gusta lo que hago, el trato con la gente, la satisfacción cuando se realiza un negocio y ver la felicidad de las personas que concretaron la operación. Yo opino y compruebo día a día que martillero público debe ser culto, contar con conocimiento del mercado y una conducta intachable, del ejemplo, así es como uno lleva un buen trabajo y una buena práctica. Muchas veces uno encuentra cosas de impactante belleza como unos muebles de época ingleses en una casa antigua, perfectamente conservados y es en esas situaciones cunado la experiencia de uno se pone a prueba.

Martín Giavarini: ¿Y de las desventajas de la práctica cotidiana?

Miguel Mercerat: Quizá lo que advertiría de mi profesión es que algunas jornadas laborales pueden convertirse en momentos duros por la gran cantidad de papeles con que tengo que tratar. En algunas circunstancias puede que tengas que determinar ventajas para cierta propiedad que quizá no sean tan evidentes ya que se necesitan argumentos con los que vender lo que se te ha encargado. En el caso de automóviles esto se evidencia más fácilmente.

4)

a) ¿Qué recomendación le darías a un Martillero y Corredor Público e Inmobiliario recién recibido?

Cuando uno se encuentra con un remate que le parece atractivo no puede por ley hacerse acreedor del bien que mediante su trabajo puso a la venta. Esto puede hacerte perder grandes oportunidades. Es por eso que yo recomiendo siempre recordar que en nuestra profesión existe lo que se llama el Código de Ética Profesional, dentro del cual nos encontramos con una guía para llevar a cabo nuestras funciones de manera correcta tanto ética como moralmente, gusto citar un punto de nuestra ley en Santa Fe: “Velar por el decoro y la ética profesional”.

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