Trabajo de ingeniería económica.

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UNIVERSIDAD POLITECNICA DE PUEBLA

INGENIERIA EN SISTEMAS AUTOMOTRICES

PROFESOR: José Reinaldo Conde Cualla

ASIGNATURA: Ingeniería Económica

NOMBRE DEL TEMA: Proyectó Final

FECHA DE ENTREGA: 14 de abril del 2016

NOMBRE DEL ALUMNO: Edgar Alberto Mora García

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Firma del profesor

INDICE

Introducción……………………………………………………..……………… 5

PRIMERA OPCIÓN…………………..………..……..…….….…….…………..8

1.- Arrendamiento……………………………..………….……………………..9

2.- comisión de inmobiliaria…………………..………….……………………9

3.- Impuesto predial……………………………….…………………………..10

4.- Calculo de la depreciación anual…………………….………………..11

5.- Valor de salvamento…………………………….……………..…………12

6.- ISR……………………………………………….…………………………..13

7.- Flujo neto de efectivo…………………....................................………..14

8.- Valor presente neto………………………………………………..………14

9.- Tasa interna de retorno…………………………………..……………….15

SEGUNDA OPCION…………………………………..………………..………17

1.- Inversión inicial…………………………………...……….……………….18

2.- Depreciación anual………………………………..………………..……..19

3.- Ventas………………………………………………...……………………...19

4.- Costos de ventas unitarias………………………..……………………..19

5.- Costo unitario total………………………………………………….……..20

6.- Inversión en capital de trabajo……………………..…….……………..21

7.- Costo de capital……………………………………….……………………21

8.- Gastos operacionales………………………………..…….……..………22

9.- Impuestos…………………………………..…………..……….………….22

10.-Flujo neto de efectivo…………………………………………………….23

11. Valor de rescate…………………………..……………………………….23

12.- Flujo neto de efectivo con el valor de rescate………………..……24

13.- Valor presente Neto………………………………………………..…….25

14.- Tasa interna de retorno……………….………..……………….………26

CONCLUSION…………………………….…………...……………………..…28

BIBLIOGRAFIA…………………………………………………………..……..29

INTRODUCCION

El presente trabajo final de Ingeniería Económica, es realizado por un alumno de la carrera de Ingeniería en Sistemas Automotrices de la Universidad Politécnica  de Puebla.

Ingeniería económica es una especialidad que integra los conocimientos de ingeniería con los elementos básicos de la microeconomía. Su principal objetivo es la toma de decisiones basada en las comparaciones económicas de las distintas alternativas tecnológicas de inversión, pueden aplicarse tanto a inversiones personales como a emprendimientos industriales. En esta especialidad se emplean algunos conceptos como;

INTERES SIMPLE

El interés simple se calcula y se paga sobre un capital inicial que permanece invariable. El interés obtenido en cada intervalo unitario de tiempo es el mismo. Dicho interés no se reinvierte y cada vez se calcula sobre la misma base

INTERES COMPUESTO

El interés compuesto representa el costo del dinero, beneficio o utilidad de un capital inicial (C) o principal a una tasa de interés (i) durante un período (t), en el cual los intereses que se obtienen al final de cada período de inversión no se retiran sino que se reinvierten o añaden al capital inicial; es decir, se capitalizan, produciendo un capital final (Cf).

DEPRECIACION

La depreciación es la disminución del valor de propiedad de un activo fijo, producido por el paso del tiempo, desgastes por uso, el desuso, insuficiencia técnica, obsolescencia u otros factores de carácter operativo, tecnológico, tributario, etc.

DEPRECIACION POR EL METODO DE LINEA RECTA

Es el método más sencillo y más comúnmente usado, se basa en el supuesto que la depreciación es una función del tiempo y no de uso. De este modo se supone que los servicios potenciales del activo fijo declinan en igual cuantía en cada ejercicio, y que el costo de los servicios es el mismo, dependientemente del grado de utilización.

VALOR DE SALVAMENTO

Cuando se deprecia un activo fijo, se suele dejar una cuota de salvamento. La cuota de salvamento es aquel valor del activo que no depreciamos, de modo que al terminar la vida útil del activo, nos queda ese valor sin depreciar. También es llamado valor de rescate.

IMPUESTO SOBRE LA RENTA (valor sobre la renta)

El ISR es el Impuesto Sobre la Renta, es un impuesto directo sobre las ganancias obtenidas en el ejercicio, siendo las ganancias la diferencia entre los ingresos y las deducciones autorizadas. Este impuesto debe de ser pagado mensualmente al Servicio de Administración Tributaria o, dependiendo de lo que diga la ley y la normativa en relación a la Coordinación Fiscal entre las Entidades Federativas y la Federación, puede ser pagado también a las Oficinas Autorizadas por las Entidades Federativas.

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