Memoria descriptiva.

MEMORIA DESCRIPTIVA ARQUITECTONICA

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San Cristóbal, Noviembre de 2015

PARTE I .- DESCRIPCIÓN GENERAL DEL PROYECTO.

1.- NOMBRE DEL  PROYECTO

Construcción  de Vivienda Unifamiliar Pareada, ubicada en la Urbanización Sucre, Barrio Sucre”  Municipio San Cristóbal, Estado Táchira.

2.- PROYECTISTA: 

Arq. Silvia Carolina Graciotti C.  C.I.V. 116.466.

3. - OBJETIVO DEL PROYECTO

El objetivo del proyecto consiste en la construcción de una edificación destinada. Al uso de vivienda unifamiliar. Adaptada a las condiciones de desarrollo arquitectónico de la urbanización.

4.- ANÁLISIS DE SITIO

4.1.- UBICACIÓN:

La  construcción de la vivienda unifamiliar se implantará en  un lote ya edificado  el cual será objeto de demolición  perteneciente  al  Sr. Aldemar Mantilla Cacique, ubicado en la Calle 01 Nº 30  Urbanización Sucre, Barrio Sucre”  Municipio San Cristóbal, Estado Táchira.

4.2.-SERVICIOS

El lote cuenta con los servicios básicos de aducción de aguas blancas, cachimbo para empotre de aguas servidas, energía eléctrica, red telefónica, aseo urbano y vialidad asfaltada.

5.-DIAGNOSTICO DEL TERRENO

Propiedad del Sr. Aldemar  Mantilla Cacique, con un numero catastral 202301U01010050012000P00000  posee un Área de 192,00 m2 debidamente registrados ante el registro publico del primer circuito del municipio San Cristobal, Estado Táchira y está  enmarcado dentro de los siguientes linderos y medidas.

SURESTE: Con estacionamiento público. Mide doce metros (12.00 m)        

NORESTE: Con área propiedad de INAVI,  Avenida (uno) 1 calle principal frente mide dieciséis metros  (16.00 m)      

NOROESTE: Con calle 01 Nº 28 Méndez Juan, mide Doce metros. (12,00 m)

SUROESTE: Con vereda 04 Nº 29 Antonio Suarez, mide dieciséis metros. (16,00 m)        

TIPOLOGIA DEL SECTOR: el sitio de implantación es urbano Siendo el uso en la actualidad combinado vivienda comercio.  Presentando  características comunes de vivienda continua de dos y tres niveles.

PARTE II.- PLANTEAMIENTO ARQUITECTONICO.

Se pretende otorgar a la edificación  una integración arquitectónica con su contexto inmediato utilizando en su composición de fachada elementos comunes en su entorno como lo son el porche frontal, techos recubiertos con tejas de arcilla cocida y frisos lisos, usando materiales y colores actuales que garanticen el máximo confort y durabilidad de la edificación.

1.- -DESCRIPCIÓN FUNCIONAL

La edificación se plantea como una residencia unifamiliar pareada con ACCESO directo desde el nivel de circulación vial y peatonal haciendo de esta manera un disfruta de mayor confort . Partiendo de esto se ha estructurado una alternativa arquitectónica que describiremos a continuación.

1.1. – DISTRIBUCIÓN ESPACIAL

Descripción Espacial: La edificación está constituida por tres niveles siendo el inferior no computable por encontrarse bajo cota de la avenida Uno del la Urbanización Sucre  e   integrados a través de  una circulación vertical.

1.1.1.- NIVEL – 3.50 (SEMISOTANO)

Se accede a través de escaleras exteriores desde estacionamiento público y está Constituida por patio abierto, con salón de depósito.

1.1.2.- NIVEL +/- 0.00

Acceso desde estacionamiento Publico, se ubican en este nivel dos (2) puestos de estacionamiento, porche, oficina estudio, recibo con vestíbulo a izquierda se encuentra la escalera (núcleo de circulación Vertical), al frente la sala, y a derecha ubicamos comedor, Sanitario social zona de servicios y cocina.

1.1.3.- NIVEL + 2.90

Zona Intima  se accede desde núcleo de circulación Vertical en su entorno se ubican patio interior, estar de televisión y estar familiar hacia el SurEste  se ubica Habitación Principal con vestier y Sanitario Privado, balcón - galería cubierta, hacia el SurEste se ubican las habitaciones 2, 3 con sanitario privado cada una, en el lindero SurOeste se ubica la habitación 4 con sanitario privado.

1.2.- PROGRAMA DE AREAS

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