Costos En La Construcción

Clasificación de los costos generados en la CONCEPCION del proyecto de edificación del curso.

1. Estudios preliminares.

2. Diseño de los su proyectos.

3. Estudios complementarios.

4. Ejecución de las actividades constructivas.

5. Administración y control del proceso constructivo.

6. Costo real del terreno.

7. Costo adquisición.

8. Interés de capital

9. El valor de los estudios propiedad y titulación y los impuestos

10. Gastos pre inversión

11. Pago del levantamiento topográfico, estudios de factibilidad técnica y financiera12. Asesoría, estudios y diseños

13. Gastos diseños de proyecto arquitectónico, estructural, instalaciones hidráulicas y sanitarias, instalaciones eléctricas afines, instalaciones a gas; presupuesto.

14. Gastos de construcción

15. Pago mano de obra, equipos, herramientas o materiales

16. Gastos generales

17. Pago de la estructura logística necesaria para la administración de la ejecución del proyecto, evaluación de imprevistos y actividades.

18. Impuestos de construcción

19. Gastos por concepto de tarjeta de hilos, permiso de ocupación de vías, licencia de construcción, aprobación de proyecto por la autoridad competente.

20. Derechos instalaciones de servicios públicos

21. Pagos concepto de instalación de acueducto, alcantarillado, energía eléctrica, teléfono y gas.

22. Seguros y garantías

23. Valor de pólizas de responsabilidad civil, estabilidad de la obra, seriedad de la propuesta, buen manejo del anticipo, cumplimiento del contrato y pago de prestaciones sociales.

24. Gastos comerciales

25. Pagos necesarios para la promoción y propaganda del proyecto, gastos de escrituración y pago de interés financieros.

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