EXCAVACIONES Y MANO DE OBRA DE LA ESTRUCTURA DE SOTANOS Y TORRE EN CONCRETO REFORZADO PARA EL PROYECTO CENTRO EMPRESARIAL CONNECTA 80

1.0

   GENERALIDADES DEL ALCANCE

1.1

El alcance del proyecto comprenderá todos los trabajos y rubros necesarios para la ejecución y terminación de la obra de construcción de EXCAVACIONES Y MANO DE OBRA DE LA ESTRUCTURA DE SOTANOS Y TORRE EN CONCRETO REFORZADO PARA EL PROYECTO CENTRO EMPRESARIAL CONNECTA 80. , de acuerdo con las reglas del buen arte y la lógica de construcción, así como de las ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, planos del PROYECTO y demás documentación que hacen parte de la INVITACIÓN y del CONTRATO, incluyendo también todas aquellas actividades que, sin estar expresamente indicadas en los anteriores documentos, fueran necesarios para la completa terminación y acabado de las obras.

□ SI  □ NO

1.2

La PROPUESTA incluirá la provisión de la mano de obra, materiales, herramientas, equipos, formaletas placas acabado a la vista, formaleta bordes de placa acabado a la vista, formaleta columnas y muros para acabado a la vista , Herramienta menor, formaleta perdidas, testeros, Maderas necesarias, Madera para aseguramiento de vacíos. Polisombras necesarios,  Hidrolavadoras suficientes, Tubería para pases, Agua en carrotanque, tableros eléctricos, suministrar la iluminación necesaria para zonas de trabajo, senderos y acceso, Señalizaciones certificadas acorde a norma de senderos, vacíos, exteriores, circulaciones, acopios, cintas reflectivas etc. equipos de bombeo suficientes para control de agua en las excavaciones, Proveer los sistemas de ventilación y Extracción en el proceso de excavación de sótanos, Construcción de pozos de achique, mangueras, Tableros móviles eléctricos suficientes con cable min 200 mts, con min 150 mts de extensión, mangueras con suficiente longitud al punto cero, Casetón icopor densidad 16,  Retroexcavadores suficientes, Volquetas, Bobcats, Compresores con martillos demoledores, demoledores eléctricos,  material de cantera o demolición  para alistado de accesos y plataformas de trabajo para las máquinas y retros con compactación,  montajes, Vibradores de concreto eléctricos y de gasolina, maquinarias, herramientas de corte, taladros, andamios certificados , líneas de vida, equipos para trabajo en altura, Equipos para rescate en alturas, Sistemas de protección de caídas tanto internos como externos certificados. slingas, tie offs, epoxicos, pases en pvc para tubería y lechos filtrantes, pases cuadrados en madera, campamentos para su personal tanto profesional, obreros, y almacén, epóxicos para zonas húmedas, materiales y equipos para anclajes, barandas de protección en bordes de placa certificadas con guayas, taladros pasantes y bocas para perforaciones hasta 1.5 mts, transporte, fletes, demoliciones, pagos externos, pago de botaderos ,  costos financieros, etc. que fueren necesarios para la correcta y completa ejecución de las obras objeto de la INVITACIÓN, así como las instrucciones impartidas por el CONTRATANTE.

□ SI  □ NO

1.3

El CONTRATISTA deberá ejecutar las obras y demás trabajos con materiales nuevos, sin uso ni deterioro alguno. El CONTRATISTA debe ejecutar todos los trabajos y proveer todos los materiales y personal necesarios para la completa, oportuna y debida ejecución de la obra, sin limitación alguna.

□ SI  □ NO

1.4

El CONTRATISTA se obliga a la dirección técnica y administrativa de los trabajos de planeación, ejecución y liquidación de la totalidad de las obras de construcción necesarias, así como la adquisición de todos los materiales y equipos necesarios, bajo la modalidad de precios unitarios fijos sin formula de reajuste, conforme a los planos, ESPECIFICACIONES TÉCNICAS y demás documentos entregados por el CONSTRUCTOR para la ejecución de las obras.

□ SI  □ NO

1.5

Dentro del alcance la PROPUESTA básica está conformada por: excavaciones a máquina y a mano y mano de obra para la estructura de sótanos y de la torre en concreto reforzado desde la cota de inicio planos de acuerdo a ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, planos y cuadro  de cantidades aproximadas anexo a esta invitación. Cualquier omisión en los presentes pliegos de condiciones tanto en materiales, equipos, personal, Mano de obra, no exime al PROPONENTE de contemplarlos, dado que el CONTARTANTE solo coloca los Materiales de Acero de refuerzo y Concreto.

□ SI  □ NO

1.6

        El CONTRATANTE suministrará el concreto y el acero que se necesite para la construcción de la cimentación profunda, de acuerdo con los pedidos que oportunamente hará el CONTRATISTA. El CONTRATISTA suministrará los demás materiales que requiera para el desarrollo y cumplimiento de su contrato.

□ SI  □ NO

3.0

    GENERALIDADES EN LA CONSTRUCCIÓN

3.1

El CONTRATISTA debe garantizar que no se presente discontinuidad alguna por efecto de intermitencia en el vaciado del concreto o por efecto de erosión del terreno que no permita el vaciado continuo de este material (hormigueros, juntas frías), así como también deberá evitar el desplome de estos elementos y que no se presenten fallas en los niveles respectivos

□ SI □ NO

3.2

 Localización y replanteo: comisión topográfica permanente, El CONSTRUCTOR entrega los puntos de ejes principales, pero la ubicación de cada elemento es responsabilidad directa del CONTRATISTA. Es responsabilidad tener el personal para colocar pases para las otras especialidades

□ SI □ NO

3.3 EL CONTRATANTE colocara en punto cero el agua de suministro  Y Punto cero para energía – EL PROPONENTE deberá colocar los tableros certificados eléctricos con cable suficiente y en la cantidad requerida, asi como las mangueras para suministro de agua.                                                  

□ SI  □ NO

3.4

Los costos de movilización y desmovilización de equipos, movimiento y retiro del material pre excavado y demoliciones deben estar contemplados dentro de la PROPUESTA.

□ SI  □ NO

3.5

3.6

Descargue y trasiego de acero de refuerzo y Suministro de alambre (La entrega del acero se coordinará con el CONSTRUCTOR).

Suministro e instalación de las uniones mecánicas homologadas para el acero. Además de los accesorios como separadores, Barlocks etc de acuerdo a las ESPECIFICACIONES TÉCNICAS y planos de taller elaborados por el CONTRATISTA

□ SI □ NO

□ SI □ NO

4.0

SUMINISTRO DE CONCRETO Y ACERO

4.1

El concreto y el acero de refuerzo serán suministrados por el CONSTRUCTOR de acuerdo a ESPECIFICACIONES TÉCNICAS. El CONTRATISTAS elaborará las cartillas de Acero y las presentará a tiempo al CONTRATANTE para su pedido. EL CONTRATISTA tendrá que elaborar y presentar los planos de taller del acero y/o elementos estructurales que se requieran debidamente rotulados y cuantificados

□ SI □ NO

4.3

Colocación del concreto, será responsabilidad del CONTRATISTA.

□ SI □ NO

4.4

Descargue, Amarre, figuración en caso de requerirse, trasiego y colocación de acero de refuerzo, separadores tipo Atecon o similar, Suministrar uniones mecánicas, barlocks, todo esto  será responsabilidad del CONTRATISTA.

□ SI □ NO

5.0

   CALIDAD DE LOS MATERIALES

5.1

Para los concretos y aceros de refuerzo se efectuarán controles según las ESPECIFICACIONES TÉCNICAS o exigencias que establezca el calculista o en su defecto el mínimo solicitado por la norma sismo resistente actualizada.

□ SI  □ NO

5.2

El CONTRATISTA será el responsable de la toma de muestras para los ensayos de concreto y acero de acuerdo a ESPECIFICACIONES TÉCNICAS.

□ SI □ NO

5.3

El CONSTRUCTOR o LA INTERVENTORÍA podrá exigir el retiro de cualquier material , equipos o formaletas que no cumpla con el CONTRATO, lo cual deberá llevar a cabo el CONTRATISTA dentro de las cuarenta y ocho horas (48) siguientes a la recepción del aviso de retiro. En caso de no cumplir con este plazo, el CONSTRUCTOR hará retirar los materiales correspondientes, siendo de cargo del CONTRATISTA los gastos originados por su retiro y depósito. Así mismo, el CONTRATISTA restituirá a cuenta suya, las obras que no cumplan con ESPECIFICACIONES, DISEÑOS o calidad, atendiendo la(s) solicitud(es) del CONSTRUCTOR y/o de LA INTERVENTORÍA, a este respecto. EL PROPONENTE deberá entregar formaletas nuevas que den acabado a la vista para lo cual deberá presentar los despieces y modulación respectiva, producir los planos de taller y someterlo a Vo Bo de arquitectura.

□ SI □ NO

6.0

APROVISIONAMIENTO DE MATERIALES, EQUIPOS, MAQUINARIAS E INSUMOS

6.1

Todos los materiales e insumos de construcción, equipos, maquinarias, necesarios para la correcta ejecución de las obras serán suministrados por el CONTRATISTA. El CONTRATISTA mantendrá dentro de las instalaciones de la obra la cantidad de materiales, equipos, maquinarias e insumos necesarios para la ejecución oportuna y continuada de los trabajos y usará métodos que aseguren una calidad satisfactoria de los trabajos y su terminación en los plazos previstos.

□ SI □ NO

6.2

El CONTRATISTA se compromete a conservar toda su maquinaria en perfecto estado de operación. Los mantenimientos y reparaciones que debe efectuar el CONTRATISTA deben planearse y efectuarse sin interrumpir los trabajos y sin afectar el plazo del CONTRATO. Los daños de la maquinaria del CONTRATISTA no se considerarán como fuerza mayor. El CONTRATISTA será el único responsable por el cumplimiento del plazo del CONTRATO e implementará todas las medidas necesarias que requieren para prevenir o recuperar cualquier demora ocasionada por daños en la maquinaria.

□ SI □ NO

7.0

BITÁCORA DE OBRA Y MINUTAS DE REUNIÓN.

7.1

El CONTRATISTA deberá entregar al CONSTRUCTOR al día siguiente de la finalización de los trabajos, la hoja de vida del elemento ejecutado con todas sus características y observaciones. Estas serán revisadas por el CONSTRUCTOR y recibidas por LA INTERVENTORÍA, y se adjuntarán en las memorias para ser entregadas en los cortes de obra.

□ SI □ NO

8.0

CONDICIONES TÉCNICAS

Las condiciones técnicas mínimas con las que debe cumplir el PROPONENTE son las siguientes:

Este personal mínimo deberá tener el siguiente perfil, para lo cual se debe incluir en un organigrama y adjuntar la información en el Anexo 3 (personal propuesto) :

8.1

Un (1) Coordinador general de Obra: Deberá ser Ingeniero Civil o Arquitecto, con experiencia profesional general mínima de doce (12) años y con experiencia específica certificada mínima de cinco

(5) años en proyectos ejecutados y terminados como Coordinador de Proyectos, Director de Obras y/o Gerente de Proyectos en cuyo objeto estén incluidas obras similares a las del objeto de la presente INVITACIÓN. Deberá estar presente en la toma de decisiones, en los comités de seguimiento, y cuando CONSTRUCTOR así lo requiera. Deberá contar con una disponibilidad de permanencia en la obra del 70% del tiempo para el proyecto.

□ SI □ NO

8.2

Un (1) Director de Obra: Deberá ser Ingeniero Civil o Arquitecto, con experiencia profesional general mínima de Diez (10) años y con experiencia específica certificada en construcción de edificaciones con siete (7) sótanos  en proyectos ejecutados y terminados como Director de Obras y/o Gerente de Proyectos en cuyo objeto estén incluidas obras similares a las del objeto de la presente INVITACIÓN. Deberá estar presente en la toma de decisiones, en los comités de seguimiento, y cuando la CONSTRUCTOR así lo requiera. Deberá contar con una disponibilidad de permanencia en la obra del 100% del tiempo para el PROYECTO. Sera el encargado de coordinar todas las actividades y administrar el CONTRATO y subcontratos que suscriba el CONTRATISTA para la ejecución de las obras.

□ SI □ NO

8.3

Un (1) Residente de Obra: Deberá ser Ingeniero Civil o Arquitecto, con experiencia profesional general mínima de Ocho (8) años y con experiencia específica certificada en construcción de edificaciones con cuatro (4) sotanos en proyectos ejecutados y terminados como Residente de Obra, en cuyo objeto estén incluidas obras similares a   las del objeto de la presente invitación. Deberá contar con una disponibilidad de permanencia en la obra del 100% del tiempo para el PROYECTO.

□ SI □ NO

8.4

Un (1) Profesional encargado de SISOMA: Deberá ser Ingeniero Civil. Ambiental o Industrial, con experiencia profesional general mínima de cinco (5) años y con experiencia específica certificada   mínima de tres (3) años en proyectos ejecutados y terminados como SISOMA, en cuyo objeto estén incluidas obras similares a las del objeto de la presente invitación. Deberá contar con una disponibilidad de permanencia en la obra del 100% del tiempo para el proyecto.

□ SI □ NO

8.5

Un (1) Maestro de Obra: Deberán ser Técnicos Constructores o Tecnólogos en construcción, con experiencia profesional general mínima de diez (10) años y con experiencia específica certificada mínima de cinco (5) obras ejecutadas y terminadas de proyectos similares a las del objeto de la presente INVITACIÓN. Deberá contar con una disponibilidad de permanencia en la obra del 100% del tiempo para el proyecto.

□ SI □ NO

8.6

Todos los profesionales deben contar con matrícula profesional vigente, y no se podrá presentar dentro del personal requerido con una disponibilidad del 100% a quienes se encuentren prestando sus servicios en contratos con otras empresas.

□ SI □ NO

8.7

No obstante, lo anterior, el PROPONENTE podrá si lo considera, proponer una mayor cantidad de personal en el organigrama, en miras a cumplir con el plazo y tiempo de la obra. La determinación del número de profesionales y trabajadores destinado a la ejecución de las obras objeto de este Pliego será determinada libremente por el Proponente según las necesidades del proyecto.

□ SI □ NO

8.8

En caso de que el personal propuesto sea insuficiente para la ejecución de las obras en el tiempo establecido en los presentes Pliegos, el CONTRATISTA tendrá la obligación de poner a disposición del CONSTRUCTOR, el personal que sea necesario en forma inmediata sin que esto genere costos adicionales al CONSTRUCTOR.

□ SI □ NO

8.9

El PROPONENTE acreditará la experiencia del personal propuesto. Únicamente, el ADJUDICATARIO deberá adjuntar, los soportes correspondientes que acrediten las calidades de formación académica y la experiencia general y específica del personal señalado anteriormente, estos son:

□ SI □ NO

• Hoja de Vida
• Carta de compromiso para participar en el proyecto debidamente suscrita, donde expresamente se señale el % de dedicación al proyecto, definido anteriormente.
• Certificados de experiencia definida anteriormente, debidamente suscrito por el Contratante respectivo.
• Fotocopia de la tarjeta profesional

8.10 El CONTRATISTA deberá colocar el personal de apoyo para temas de SSTA como aseo general de la obra, limpieza de sumideros en vías, aseo de vías aledañas, mantenimiento arborización exterior, Aseguramiento de vacíos y bordes de placa, Personal para lavado de llantas, Personal de bombeo, Operadores necesarios para equipos.  Personal para aseo permanente de la obra, un (1) bachero y un(1) ayudante por torre grúa instalada. Dos(2) ayudantes entrenados y certificados para la toma de muestras de concreto, slump, cilindros de concreto y los ensayos que se requieran.  Dos (2) Ejeros, Una(1) comisión topográfica                                                                                       □ SI □ NO

8.11 .El Profesional encargado sisoma deberá tener los Sisos suficientes en campo para apoyo acorde al personal y normativa.                       □ SI □ NO

9.

CONTROL DE CALIDAD Y TRAZABILIDAD DEL PRODUCTO

9.1

9.2

El CONTRATISTA deberá llevar el control de calidad y la trazabilidad del producto mediante la implementación  de un programa de ensayos de laboratorio conforme lo establece en las ESPECIFICACIONES TÉCNICAS, la NSR-10 y demás normas vigentes en construcción de edificaciones, además deberá entregar mensualmente un informe de control de calidad y trazabilidad del producto en el cual se indiquen los resultados obtenidos de los ensayos de laboratorio efectuados a los diferentes materiales o insumos utilizados.

El costo de este programa de ensayos deberá ser tenido en cuenta dentro del plan de calidad que se implementará para la ejecución de las obras, el cual deberá ser aprobado previamente por el CONSTRUCTOR.

10     DOCUMENTACION Y CONTRATO

El OFERENTE  declara y esta de acuerdo con la Minuta del contrato, clausulados Paragrafos y anexos y montos de las pólizas      □ SI □ NO

El OFERENTE declara que esta de acuerdo con lo solicitado en los pliegos de condiciones actuales entregados en la presente licitación.   □ SI □ NO

□ SI □ NO

□ SI □ NO