Manifiesto de impacto ambiental del fraccionamiento Schnauzer
Enviado por Oriana Guzmán • 27 de Noviembre de 2018 • Trabajo • 4.675 Palabras (19 Páginas) • 359 Visitas
U0NIVERSIDAD EURO HISPANOAMERICANA[pic 1]
[pic 2][pic 3]
[pic 4]
[pic 5][pic 6][pic 7]
FACULTAD DE ARQUITECTURA
MARCO LEGAL DE LA CONSTRUCCION 1
CATEDRÁTICO:
MORALES INFANZÓN FLORINDA
MANIFIESTO DE IMPACTO AMBIENTAL DEL FRACCIONAMIENTO SCHNAUZER UBICADA LA VIVIENDA DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAR TIPO LOFT EN ARCO SUR, XALAPA VER
JOSÉ DANIEL SÁNCHEZ HERNÁNDEZ
26 DE NOVIEMBRE DEL 2016
Proyecto
Nombre del Proyecto
SCHNAUZER
Ubicación del proyecto
EN ARCO SUR, XALAPA VER
Croquis del proyecto:
[pic 8]
Tiempo de vida útil del proyecto
El proyecto está proyectado para tener 50 años con mantenimiento menor dentro del tiempo establecido para áreas en específico, considerando que la obra está contemplada a desarrollarse en 12 meses
Promovente
Nombre o razón social
Constructora de diseño e ingenio S. A.
Nombre y cargo del representante legal
José Daniel Sánchez Hernández
Dirección del promovente
Manuel b trens # 12 colonia los pinos CP 91090 Xalapa Veracruz
DESCRIPCIÓN DEL PROYECTO
Proyecto
El proyecto consiste en la construcción de un edificio multifamiliar, que consta de 40 departamentos tipo Loft para estudiantes matrimonio sin hijos y ejecutivo, en un terreno de 1,250 m2 conservando 100 m2 de vegetación
ÁREAS DE USO COMÚN:
áreas de uso común, alberca, lobby, área de eventos múltiples, jardín con juegos, área de fuentes, vestíbulos y estacionamiento con 46 cajones, cuenta con áreas de servicio, cuarto de máquinas y cuarto de servicio, servicios de luz eléctrica, agua potable, drenaje, ductos completos para servicios de televisión y telefonía.
SUSTENTABILIDAD DEL EDIFICIO MULTIFAMILIAR TIPO LOFT
Se cuentan con paneles solares en la planta de azotea las cuales nos ayudan al abastecimiento del edificio en un 100% y una captación de agua pluvial hacia cisternas que abastecerán los wc y lavabos por medio de bombas que subirán el agua para su posterior distribución.
Naturaleza afectada del proyecto
vegetación que será afectada es secundaria y corresponde a la vegetación que de manera natural se estableció en el predio. De acuerdo con el muestreo realizado y debido a que prácticamente todo el terreno será ocupado, se presenta el estimado de especies afectadas.
Manzanilla, sauco, raíz, encino, limonero, araucaria y jacaranda
Las técnicas para amortizar de contaminación debido a los trabajos de desmonte, despalme y meocion, serán manuales y unos de maquina pequeña.
Etapa de construcción
Para la construcción del proyecto se hace la preparación del sitio un terreno plano
El edificio será construido con cimentación de zapatas corridas, la zapatas corridas se emplean para muros portantes, estructuralmente funcionan como viga flotante que recibe cargas puntuales, para la construcción se lleva el siguiente método:
Trazo y excavación
Colocación de una plantilla de concreto
Colocación de acero inferior de la zapata
Colocación de acero de cadena
Colocación de cadena de desplante
Desplante de muro
Posteriormente se llevara a cabo el proceso de colocación de muros de carga, elementos estructurales prefabricados, sistema constructivo industrializado denominado estructuralmente muros de carga, en concreto armado, fundidos en sitio, a base de encofrados de aluminio altamente versátil y adaptable, el cual permite fundir muros, losas y culatas en forma simultánea, (no prefabricado): no es vulnerable a fenómenos de la naturaleza, sismos, huracanes, tifones, tornados. Esta forma de construir es mucho más eficiente que la de los sistemas tradicionales y conlleva una serie de ventajas que permiten construcciones rápidas y seguras, con mayor calidad y más económicas. En este sistema hay que destacar que en la división de trabajo su producción se ha base de “cronometro”, con el objeto de eliminar ese “tiempo inútil” o desperdicio en el proceso constructivo, por esta razón sus cronogramas son por horas. Ese proceso constructivo revolucionario, cuya base es la cadena de ejecución y su objetivo se basa en una forma de organización de la producción que delega a cada trabajador una función específica y especializada.
Por último se colocan losas prefabricadas, que son aquellos elementos estructurales que se construyen en fábricas y que transportan a la obra para instalación y ensamble de acuerdo al proceso constructivo de que se trabaje, la ventaja de estos sistemas es la gran rapidez en la instalación, eliminación de casi toda la cimbra, reduce la mano de obra, soportan cargas altas, se adapta a cualquier diseño arquitectónico, son losas de mayor durabilidad pues se reduce la corrosión, y por último el transporte y montaje se instala fácilmente son necesidad de equipos mecanizados en muchos casos, se diseñan de acuerdo a la obra
Primera nivel
En la primera planta se divide en dos niveles de estacionamiento conservando un cajón de estacionamiento por cada departamento para estudiante con un total de 24 cajones e igual para los de matrimonio uno por cada departamento con un total de 10 cajones y doble cajón para los de ejecutivo con un total de 12 cajones
En el primer nivel de estacionamiento
consta con 20 cajones incluidas dos escaleras helicoidales con un elevador central cada una, además de una caseta para el control de entrada y salida en la parte posterior una piscina con regaderas y baños al costado derecho la rampa de acceso al segundo nivel de estacionamiento .
...