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Memoria Descriptiva De Una Unifamiliar


Enviado por   •  30 de Junio de 2012  •  881 Palabras (4 Páginas)  •  1.177 Visitas

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Fecha de entrega:

Descripción: Módulos típicos de vivienda básica tipo 88 y 60

Ubicación: Avenida Genaro Medrano Cuadra 7, Distrito de San Andrés, Provincia de Pisco, Departamento

de Ica.

GENERALIDADES

La Urbanización “Los Jardines de San Andrés” es una Habilitación Urbana Nueva Especial para Uso

Residencial con construcción simultánea de viviendas, que se plantea mediante la repetición de dos (02)

módulos típicos de vivienda básica, dentro del marco del PROGRAMA TECHO PROPIO, ciñéndose a lo

establecido en el Reglamento de Habilitación y Construcción Urbana Especial aprobado por Decreto

Supremo Nº 053-98-PCM y su modificatoria el Decreto Supremo Nº 030-2002-MTC.

HABILITACION URBANA

VEREDAS - Serán de Concreto.

PISTAS - Serán de Asfalto.

AREAS VERDES Y DE RECREACION PUBLICA - Se entregarán sembradas con grass.

AGUA POTABLE - El abastecimiento de agua potable se realizará mediante conexión a la red pública.

DESAGUE - La evacuación de aguas servidas se hará mediante una red colectora que descargará a la red

pública.

ENERGÍA ELECTRICA Y ALUMBRADO PUBLICO - Redes Eléctricas aéreas de alumbrado público y servicio

particular de suministro monofásico, con su respectiva conexión domiciliaria.

Cuenta con cinco (05) subestaciones eléctricas.

TELEFONIA - La entidad prestadora del servicio será la encargada del tendido de las redes aéreas

MÓDULOS TIPICOS

Se desarrollarán dos módulos típicos de vivienda básica:

 Módulo 88: 584 viviendas.

 Módulo 60: 981 viviendas.

TOTAL 1,565 Módulos de vivienda básica.

Como el proceso de habilitación urbana se desarrollará por etapas, con construcción simultánea de las

viviendas, las cantidades de módulos que se ejecutarán por cada etapa se indican en el siguiente cuadro:

Etapa Módulo

88

Módulo

60

Sub

Total

1ª 315 315

2ª 124 124

3ª 124 124

4ª 229 229

5ª 134 134

6ª 152 152

7ª 218 218

8ª 129 129

9ª 140 140

TOTAL 584 981 1,565

Cada módulo de vivienda básica permite desarrollar cómodamente desde un inicio, todas las actividades

domésticas de una familia.

Las viviendas básicas satisfacen la necesidad de habitabilidad y proporcionan comodidad y bienestar al

usuario, con una buena iluminación y una adecuada oxigenación y circulación del aire.

Cada módulo puede crecer progresivamente en forma horizontal o vertical, por cuenta de los futuros

propietarios.

MODELO 88

AREA DEL LOTE

88.00 m². promedio aproximado.

PERIMETRO DEL LOTE

43.00 m. promedio aproximado.

Frente 5.50 ml.

Izquierda 16.00 ml.

Derecha 16.00 ml.

Fondo 5.50 ml.

AREA CONSTRUIDA

40.15 m². promedio aproximado.

NUMERO DE PISOS

De un (1) piso, preparada para edificar tres (3) pisos.

La altura máxima de construcción cuando se amplíe este módulo será de tres pisos, no pudiendo

ejecutarse más pisos de lo establecido.

Se presentan dos alternativas de crecimiento, una para un crecimiento como vivienda unifamiliar con dos

pisos más azotea y otra para un crecimiento de vivienda multifamiliar de tres pisos, con un departamento

por piso

AMBIENTES

Las dimensiones son

...

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