Memoria Descriptiva Sistema de Deteccion y Alarma de Incendios

HOTEL XXX

SISTEMAS CONTRA INCENDIO

MEMORIA Y ESPECIFICACIONES TÉCNICAS

HOTEL XXXXXX

SISTEMA DE PROTECCIÓN CONTRA INCENDIO

MEMORIA DESCRIPTIVA

1. Generalidades

La presente Memoria Descriptiva, la posterior Especificación Técnica y los planos ACI 01 al 09 y FP 01 al 09 constituyen la base técnica para implementar los sistemas de protección contra incendio en el edificio para el HOTEL XXXX que incluye:

1. Construcción y Habilitación de nueva cisterna de agua.

Para permitir una reserva reglamentaria de Agua Contra Incendio, adicionando 60m3 a la cisterna existente de 113 m3, dándole al Hotel la opción de alimentar tanto el sistema de rociadores como los gabinetes para el contingente interno, desde la cisterna de uso doméstico que totalizaría 173 m3..

2. Sistema de Rociadores y Red de agua contra incendios.

Que incluye todos los pisos, existentes remodelados por arquitectura automatizando a la protección contra incendio mediante rociadores (sprinkler) controlados por válvulas supervisadas por el panel control del sistema para detectores y alarmas de incendio

.

3. Cuarto de Bomba contra incendio.

Que comprende el reemplazo de la electrobomba existente por otra del tipo turbina, para succión negativa y normada por NFPA y UL con las características que cumpla con la operación simultánea de rociadores y mangueras, según lo exigido por RNC.

4. Sistema de diluvio.

Corresponde al reemplazo del sistema existente en los tanques de gas para el sistema de protección automática.

5. Sistema de Detección y Alarma de Incendio.

Incluyendo el panel central de pre-alarma y todos los dispositivos manuales y automáticos para emitir alarma en caso de incendio incluyendo control de ascensores, presurización de escaleras, sistema de rociadores, control del cuarto de bombas y ayuda a al evacuación y comunicaciones.

6. Presurización de escaleras.

Comprende la instalación del inyector de aire, rejillas dampers y dispositivos para logra una vía segura de evacuación vertical en caso de incendio.

7. Barrera de Fuego

Comprende la instalación de barreras adecuadas en ductos verticales eléctricos, sanitarios y mecánicos, para eliminar la interconexión y traslado de humos en caso de incendio.

2. Nueva Cisterna

Se ha previsto la construcción de una nueva cisterna de 60m3 en la zona del retiro municipal, posterior al ingreso principal del Hotel, que funcionará como paso obligatorio del agua de suministro a la cisterna existente de 113 m3, lo que permitirá adicionar esta capacidad al volumen total de almacenamiento de agua para el HOTEL, lo que asegurará la reserva reglamentaria de 75m3 para los rociadores y de 15m3 para los gabinetes (90m3 en total) según NFPA y FM.

Para que la nueva cisterna adicione su volumen a la capacidad existente se ha previsto que el suministro ingrese directamente a la nueva cisterna con válvula flotadora doble, instalando tubería de 4” y válvula flotadora entre el fondo de la nueva cisterna y la entrada a la cisterna existente, recomendándose mantener un by pass entre los dos ingresos en caso de falta de presión en la tubería de la red pública.

Tomando en cuenta que reglamentariamente la dotación diaria para el consumo doméstico del Hotel es de 50m3, la cisterna total incluyendo la nueva de 60m3 permitirá 2 días del abastecimiento para el consumo promedio doméstico y la nueva contra incendio de 90m3.

3. Sistema de Rociadores y red contra incendio

Con la nueva electrobomba descrita más adelante, se presurizará automáticamente la red contra incendio que constará de una nueva tubería montante de 6”θ y derivaciones de diámetros apropiados, totalmente en acero schedule 40, manteniendo a rociadores y manguera listos para actuar en caso de incendio , todos los accesorios y componentes deberán ser listados por UL para ser aplicados en sistemas contra incendio.

El sistema de tuberías será presurizada permanentemente a 100psi y monitoriada por el panel central que arrancará la electrobomba Jockey cuando la presión baje a 85psi y la apagará a 100psi. Cuando se presente una alarma y el sistema al operar origina una caída de presión por debajo de 85 psi, la electrobomba principal contra incendio se enciende y sólo podrá ser apagado manualmente.

Todo el sistema de válvulas correspondiente al sistema deberá ser monitoriado por el panel central, creándose una alarma en caso de no estar como corresponde.

La instalación del sistema en general debe respetar las recomendaciones del NFPA, FM y RNC debiendo el contratista presentar los planos de taller antes de iniciar los trabajos de campo con los detalles completo y acordes con el equipo que se instalará.

La red de agua, montantes y gabinetes corresponden a un sistema húmedo, adecuados para el correcto funcionamiento de cada dispositivo, especialmente los rociadores que son alimentadores a través de válvulas y controles para su operación y mantenimiento, debiendo cumplir con los métodos de unión, soportes y protección antisísmicas y las pruebas recomendadas por NFPA-13 para su recepción por la Supervisión.

Cuando una emergencia supere la capacidad prevista en este sistema se utilizará la conexión siamesa de inyección existente con dos conexiones de 2 1/2” para ser presurizado el sistema por los bomberos hasta 500 GPM.

4. Cuarto de Bomba Contra Incendio

Actualmente existe una electrobomba centrífuga horizontal no “listada” e inapropiada para succión negativa, lo que exige su reemplazo e instalación según NFPA 20, por un equipo tipo turbina vertical especial para succión negativa.

El cuarto de bombas debe estar previsto contra inundación y con alarma. El piso debe tener pendiente hacia la canaleta y

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