Metodología: SCRUM

1. Explique qué es contrato de obra, sus características y quiénes intervienen.

» El contrato de obra es aquel tipo de contrato por el cual el contratista se obliga a hacer una obra determinada y el comitente a pagarle una
retribución. La obra concluida y ejecutada constituye el objeto de este contrato.

» Sus características

  »  En un contrato de obra pública el comitente es una entidad estatal (lo que le otorga características especiales) y el contratista suele ser una
empresa privada.

  » Existe una relación sinalagmática entre la prestación del contratista y el comitente, esto quiere decir que la causa por la que el contratista ejecuta la prestación, es porque espera que el comitente ejecutará después la suya (de pagar).

» Intervienen 4 personas:

   » El contratista, suele ser una empresa privada, quién es encargada de la ejecución de la obra o prestación.

   » El comitente (quién la encarga), es quién paga una retribución del contratista, por lo general suele ser una entidad estatal

   » Por otro lado, no son estos los únicos sujetos intervinientes durante la ejecución del contrato sino que además participan otros actores como el diseñador o proyectista y el supervisor o ingeniero. Con respecto a ellos, es importante destacar que ambos participan en el contrato por cuenta y responsabilidad de la entidad, que es quien los ha contratado, y que en ningún caso constituyen un tercero imparcial y mucho menos un árbitro con capacidad de definir diferencias entre las partes, salvo que estas le hayan otorgado expresamente tal función.

2. Explique qué es el Equilibrio Económico Financiero y los elementos que lo alteran.

» El equilibrio económico financiero, es una relación que fue establecida por las partes contratantes en el momento del ajuste del contrato, entre un conjunto de derechos del contratante y un conjunto de obligaciones de éste, que parecerán equivalentes, dándole el nombre de ecuación; a partir de lo cual esta equivalencia no puede ser modificada.

» Los elementos que lo alteran, estos son:
     a) Precio, es la obligación principal a cargo del comitente. Este valor puede ser fijado de distintas maneras:

           - A suma alzada, Este sistema de fijación de precios consiste en señalar un monto alzado y, por tanto, invariable para la totalidad de la ejecución de las obras asumiendo el contratista el riesgo en la variación de metrados.

           - A Precios Unitarios, consiste en realizar un cómputo métrico de la
obra, estableciéndose un precio unitario por medida y por ítem.

          - Precios por Administración, sistema caracterizado donde el comitente abona el costo real de la mano de obra, de los materiales empleados y demás gastos ocasionados.
     b) Plazo, tránsito de la obra reflejada en el proyecto a la realmente ejecutada, es decir, el espacio de tiempo entre el término de iniciación y conclusión.
     c) Secuencia Constructiva, avance regular y planeado de la obra, que permite la mejor la eficiencia y productividad de los equipos y personal del contratista.
     d) Expediente Técnico, entendido como el conjunto de los estudios, especificaciones, planos y demás documentos técnicos que constituyen el proyecto a ejecutarse, no es otra cosa que la determinación de las características y calidades que el propietario de la obra establece como necesidad.

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