ACCION PUBLICIANA

C. JUEZ DE LO CIVIL EN TURNO.-

P R E S E N T E.-

________ Mexicano, mayor de edad, señalando como domicilio para oír y recibir notificaciones el ubicado en______ autorizando a los CC. Lic. ________ en términos del artículo _____ del Código _____ante usted con el debido respeto, comparezco para exponer:

Vengo en juicio ordinario civil, a demandar al Sr. _______________, domiciliado en y en ejercicio de la acción plenaria de posesión (publiciana), las prestaciones siguientes:

A. La declaración de que tengo mejor derecho que el demandado para poseer la casa y terreno ubicados en _______________.

B. La restitución de la posesión de la casa y terreno mencionados.

C. El pago de una renta mensual de _______________ por la ocupación del inmueble.

D. El pago de daños y perjuicios originados por la posesión del demandado.

E. El pago de los gastos y costas que origine el presente juicio.

Baso el presente escrito en los hechos y consideraciones de derecho que a continuación señalo:

HECHOS

1. El día _______________ adquirí por compraventa la casa y terreno ubicados en_______________, mismo que acredito con el primer testimonio que original acompaño en la escritura número ______________________________ otorgada ante Notario Público número _______________ como documento base de la acción.

2. El terreno y la casa antes mencionados están inscritos a mi nombre en el Registro Público de la Propiedad y del Comercio desde el día_______________, mismo que acredito con la certificación original que acompaño.

3. El terreno y casa a que este juicio se refiere tiene las siguientes medidas y colindancias: (identificarlo)

4. Desde la fecha en que adquirí el inmueble a que me refiero en este escrito, tomé posesión del mismo, y la conservé hasta el día _______________.

5. En fecha _______________, ofrecí en venta la casa y terreno materia de este juicio.

6. Se presentó el hoy demandado como comprador del inmueble y le indiqué el precio. Manifestó su interés para adquirirlos y me indicó que pagaría el bien inmueble de contado.

7. El demandado, me pidió que llevara los documentos necesarios ante Notario para que se otorgara a su favor la escritura de compraventa. Así lo hice y cuando el Notario_______________ preparaba la escritura de compraventa, el demandado me pidió las llaves de la casa para limpiarla, de manera que se las presté con ese fin.

8. Cuando la escritura estaba lista para ser firmada di aviso al demandado para que acudiera ante el notario a que otorgáramos el contrato de compraventa correspondiente al inmueble materia de este juicio.

9. El ahora demandado dijo que carecía de efectivo para cubrir el precio

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